Acquérir cette exploitation agricole équestre de 65 hectares près d’Aljustrel revient à investir 2,4 millions d’euros dans un domaine rural portugais de grande capacité. La propriété est entièrement clôturée et combine logements, terres agricoles et infrastructures dédiées aux chevaux. Elle convient aux acheteurs souhaitant développer une activité d’élevage, de pension équine, de culture ou d’écotourisme. Le domaine se trouve dans une zone calme de l’Alentejo, avec des vues dégagées sur la campagne. La ville d’Aljustrel est à environ 12 kilomètres et fournit les écoles ainsi que les commodités du quotidien. La maison du propriétaire offre trois chambres, deux salles de bains, une cheminée ouverte, du chauffage, un barbecue, un garage et des terrasses. Une seconde maison destinée au gardien dispose de trois chambres et d’une salle de bains. Une chambre et une salle de bains indépendantes peuvent loger du personnel supplémentaire. Le bien est présenté avec sept chambres et six salles de bains au total, ainsi que des sanitaires supplémentaires sur l’exploitation. Les installations équestres comprennent 25 boxes, des écuries, des paddocks et des pâturages clôturés. Un manège couvert aux dimensions européennes avec gradins et bar permet d’organiser l’entraînement ou des événements. La carrière extérieure offre une autre zone de travail pour les chevaux et les cavaliers. Les 2 000 m² d’infrastructures couvertes comprennent des annexes agricoles et des espaces de rangement. Une grange à foin, une maison pour le bétail, deux selleries et un garage facilitent la gestion du domaine. Des machines agricoles sont présentes pour soutenir l’exploitation quotidienne. L’eau est assurée par cinq forages, un barrage et une station de pompage récente. Les prairies disposent d’un système d’irrigation automatique, tandis que le terrain comprend aussi des arbres fruitiers et un potager. Une piscine est installée sur la propriété, mais son enregistrement administratif devra être vérifié. Lisbonne et son aéroport sont accessibles à environ 160 kilomètres, et l’aéroport de Faro se situe à environ 114 kilomètres. La proximité de routes principales et d’une plage fluviale à environ 40 kilomètres ajoute un intérêt pratique et touristique. Des travaux de rénovation sont à anticiper, permettant à l’acquéreur d’adapter certains espaces à son projet. Contactez-nous pour recevoir les informations de vente, étudier le potentiel d’exploitation et visiter ce domaine de 65 hectares près d’Aljustrel.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
