Pour acquérir cette propriété équestre de 14,45 hectares près d’Ourique, il faut étudier le dossier du domaine proposé à 1 200 000 € et organiser une visite sur place. Le bien comprend 1,5 kilomètre de rive privée sur le lac Monte da Rocha, deux ruines autorisées à reconstruire et un complexe équestre complet. Il s’agit d’une opportunité rare pour un acheteur souhaitant s’installer ou investir dans l’Alentejo. La propriété est divisée en deux parcelles avec des portails d’accès indépendants. Elle est entièrement clôturée sur son périmètre pour protéger les installations et les animaux. Le complexe comprend 11 boxes en béton et en configuration American Barn sur environ 900 m². Des paddocks reliés entre eux permettent de séparer et de gérer les chevaux avec souplesse. Des abris et des conduites d’eau sont répartis dans les espaces clôturés. La carrière d’entraînement en sable convient au travail régulier et à la préparation des chevaux. La carrière en herbe de dimensions internationales offre un espace adapté au saut. Une grip room, un atelier et des zones de lavage intérieures et extérieures complètent les équipements. Les deux grandes ruines sont accompagnées d’une autorisation de reconstruction. La surface de construction autorisée atteint 314 m² et comprend sept divisions autorisées. L’oliveraie productive d’environ 400 arbres ajoute une activité agricole potentielle au domaine. Un forage, une fosse septique, un générateur et des panneaux photovoltaïques figurent parmi les équipements techniques. Le lac et la réserve écologique nationale offrent un cadre préservé aux amoureux de la nature. Ourique se situe à 6 kilomètres avec des écoles, un marché et plusieurs commerces. La gare de Funcheira est à 10 kilomètres, tandis que les plages de la côte sud-ouest sont accessibles à environ 62 kilomètres. L’achèvement prévu du projet de connexion entre le barrage d’Alqueva et le réservoir de Monte da Rocha pourrait contribuer à maintenir le niveau du lac, selon les informations fournies et l’avancement du projet. Les acheteurs devront vérifier les titres, les licences, les règles de protection environnementale et la faisabilité de leur projet avant toute acquisition. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et planifier votre visite du domaine AT2313.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
