Investir dans une maison d'hôtes en milieu rural, comme cette superbe propriété à Saboia, nécessite un équilibre parfait entre l'attrait de l'emplacement et les retours sur investissement. Cette maison d'hôtes autonome, avec ses 10 chambres doubles en suite et une capacité supplémentaire pour le propriétaire, promet un revenu potentiel élevé grâce au tourisme rural. Avec une surface totale de 37 350 m² et des installations comme une distillerie agréée, cette propriété est non seulement une oasis de tranquillité, mais aussi une opportunité commerciale lucrative.
Le bâtiment est conçu avec des espaces communs accueillants et confortables, ce qui attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Grâce à une piscine à débordement de 12 x 6 mètres et des jardins entretenus, les clients peuvent profiter de la beauté naturelle de l'Alentejo. De plus, les 80 panneaux photovoltaïques garantissent une autonomie énergétique, réduisant ainsi les coûts opérationnels et maximisant le ROI.
Enfin, la proximité de locations touristiques populaires et de magnifiques plages renforce la valeur de cette propriété. C'est le moment idéal pour explorer cette opportunité et envisager un investissement dans le secteur touristique.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
