Évaluer le coût d'un domaine équestre sur la presqu'île de Monte da Rocha est essentiel pour tout acheteur sérieux. Avec un prix de 1 200 000 €, cette propriété offre une valeur exceptionnelle, considérant ses multiples caractéristiques. Ce domaine s'étend sur 14,45 hectares, incluant des ruines licenciées à rénover, ce qui peut potentiellement augmenter la valeur de votre investissement. Il est également équipé d'un complexe équestre comprenant des paddocks, une arène de saut d'obstacles et des espaces pour stocker le matériel. Le coût de cette propriété est justifié par sa localisation privilégiée, offrant 1,5 km de littoral privé et des vues à couper le souffle sur le lac. De plus, avec une oliveraie de 400 arbres, vous pouvez espérer un retour sur investissement intéressant. À proximité, la ville d'Ourique avec ses commodités et services rend cette propriété particulièrement attractive. Les investissements prévus dans l'infrastructure de la région renforcent encore le potentiel d'augmentation de valeur. Prenez le temps de considérer cet investissement significatif. Contactez-nous pour une évaluation approfondie et pour planifier votre visite !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
