Pour évaluer le prix d'un centre équestre avec paddocks et écuries en Alentejo, comme celui près d'Ourique, il est crucial de considérer plusieurs facteurs. Ce centre équestre, incluant une maison de 3 chambres avec salles de bains attenantes sur un terrain de 150.000m², est proposé au prix de 1.600.000€. Cela inclut de nombreuses installations telles que des écuries de 12 box, une arène de sable de taille olympique, et un accès privé à un lac, apportant une valeur ajoutée. En plus des infrastructures équestres, la propriété offre une piscine et plusieurs possibilités pour le développement de projets liés à l'agrotourisme. Les coûts impliqués dans l'entretien de ces installations et leur capacité à attirer des clients jouent également un rôle majeur dans l'évaluation du prix. Avec ses panneaux solaires et ses sources d'eau, les coûts d'exploitation sont optimisés, ce qui augmente la rentabilité potentielle. Ce bien est une opportunité à ne pas rater pour les investisseurs équestres. Contactez-nous pour une évaluation détaillée et une visite.
• Surface habitable 420m² ; Taille de la construction 420m².
• Taille du terrain 150.000m2
• Année de construction 1999
• 3 chambres avec salles de bains en-suite
• Piscine 12 x 6m et court de tennis
• Paddocks clôturés
• Ecurie de 12 boxes avec salle de préhension et arène de sable de taille olympique
• Vues et accès privé au lac
• Deux grandes ruines qui peuvent être récupérées
La maison est de plain-pied, semi ouverte avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés.
Les vues s'étendent sur le jardin mature à faible entretien et la piscine jusqu'au lac au-delà.
Les chambres se trouvent à l'arrière et offrent une vue sur l'oliveraie et les paddocks.
Depuis les paddocks, on accède à 1,5 km de front de mer privé.
Il y a de nombreuses possibilités avec cette propriété car la maison est indépendante de la plus grande surface de terrain. Maison familiale et louer le reste ou faire un commerce ou garder des chevaux pour le plaisir.
Les olives sont biologiques et peuvent générer un bon revenu.
Équipements
• Panneaux photovoltaïques et batterie pour l'électricité
• Panneaux solaires et poêle à bois avec chaudière pour l'eau chaude
• Trois forages - maison, écuries et près des ruines
Localisation
• 6 km d'Ourique avec tous les services, y compris un hôpital
• 10 km de la gare de Funcheira avec des trains à grande vitesse vers les villes
• 100 km de l'aéroport de Faro
