Investir dans un gîte rural au cœur de l'Alentejo est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier rentabilité et bien-être. Cette propriété est entièrement autonome et dispose d'une surface habitable de 530 m², comprenant 10 chambres doubles avec salles de bain attenantes, parfaites pour accueillir des touristes. Située à seulement 12 km de la plage fluviale de Santa Clara, ce gîte pour touristes propose également une distillerie licenciée pour la production du fameux Medronho, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire.
Les 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie énergétique complète, tandis que l’eau provient d’un puits et d’un canal d’eau voisin. L’immense parc de 37 350 m² comprend un jardin soigné et une piscine à débordement de 12x6 mètres, qui constitue un réel atout pour attirer les visiteurs.
En plus de son charme rustique, la propriété bénéficie de lieux de détente pour profiter de l’air pur de l’Alentejo tout en admirant les vues panoramiques sur la Serra de Monchique. Les activités de tourisme déjà approuvées par la municipalité permettent des développements futurs allant jusqu'à 470 m², offrant un potentiel d'expansion d’activité. Enfin, pour les investisseurs, ce gîte représente également une belle perspective de retour sur investissement dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique !
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
