Pour investir dans un ancien manoir à rénover près d’Estremoz, ce bien situé à environ 20 kilomètres de la ville constitue une opportunité à analyser au prix de 595 000 €. L’achat offre 1 800 m² de surface habitable et un terrain de 24 500 m² dans le nord de l’Alentejo. Son volume exceptionnel peut convenir à un investisseur souhaitant créer une activité touristique, sous réserve des études, des travaux et des autorisations administratives. Le manoir date des années 1920 et a été occupé par la même famille jusqu’en 2018. Cette histoire préservée contribue à son identité et à son potentiel de rénovation respectueuse. La construction principale totalise environ 1 963 m² de surface construite. Vingt pièces réparties sur deux étages offrent une base intéressante pour concevoir des chambres, des salons et des espaces de réception. Le bien compte actuellement 10 chambres et 2 salles de bains. Une transformation complète permettra de repenser les circulations, les installations et la distribution intérieure. L’annexe de 63,80 m² ajoute une cuisine et deux pièces qui pourraient servir de logement indépendant ou d’espace de service. Le domaine comprend également un hangar de 85 m² et une grange de 113,80 m². Ces bâtiments secondaires peuvent soutenir un projet avec rangements, ateliers ou espaces dédiés aux activités, selon la réglementation applicable. Le terrain privé, clôturé et muré, renforce l’intimité des futurs occupants. Les vues sur la campagne correspondent à une clientèle attirée par l’authenticité et le tourisme rural. Le puits, la citerne et le poêle à bois sont des éléments existants à intégrer dans l’étude technique globale. Estremoz apporte un accès à un patrimoine reconnu, à des commerces et à une offre gastronomique régionale. Évora, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à environ 45 minutes en voiture. La liaison avec Lisbonne demande environ deux heures et la frontière espagnole est à 45 minutes. Le potentiel de rendement locatif devra être calculé à partir du coût réel de restauration, du modèle d’exploitation et de la demande saisonnière. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour planifier une visite de ce manoir à vendre.
. Surface habitable : 1.800 m2
. Surface de construction : 1.963 m2
. 20 pièces sur deux étages
. 2 salles de bains
. Proche du village
Cette propriété a été construite dans les années 1920 et a été occupée par la même famille jusqu'en 2018. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 1000m2 mais il a besoin de beaucoup de rénovation. Il est idéal pour une famille de grande génération ou un investisseur pour le convertir en une belle maison d'hôtes.
La propriété possède également des dépendances :
Connectée à une dépendance de 63,80 m2 adjacente à la maison, également avec un étage, avec une cuisine et deux pièces. Il y a également un couloir de service qui mène à une petite terrasse au premier étage et à une autre dépendance.
Il y a aussi un hangar de 85 m2 et une grange de 113,80 m2.
Équipements
Brûleur de bûches
Puits
Localisation
20 km d'Estremoz
45 minutes de route d'Evora
2 heures de route de Lisbonne
45 minutes de la frontière espagnole
