Investir dans ce commerce de 230 m² sur le golf de Vale do Milho nécessite un budget d’acquisition de 415 000 €. Le local commercial à vendre bénéficie d’une licence flexible pouvant convenir à un restaurant, une boutique, un salon ou un bureau. Son implantation à Carvoeiro, à proximité du golf et à 950 mètres de la plage, soutient un projet professionnel tourné vers les résidents et les visiteurs. Le bien est situé à l’entrée principale du Vale do Milho Golf Resort. Cette adresse peut offrir une bonne visibilité aux clients circulant dans le complexe. Carvoeiro se trouve à 2 kilomètres, tandis que l’aéroport de Faro est distant d’environ 64 kilomètres. La surface commerciale permet de développer un concept avec accueil du public, espace de vente ou activité de services. Le rez-de-chaussée comprend une terrasse couverte et un grand espace accessible par des portes à double vitrage. Une partie de la pièce peut recevoir un bar ou un comptoir d’accueil. La cuisine dispose de pré-installations électriques, de prises, d’éclairage et de plomberie. Le cellier voisin apporte une solution pratique pour le stockage. Au sous-sol, deux toilettes séparées sont prévues pour les clients. Un espace réservé au personnel comprend deux WC, une douche et une pièce de rangement ou de bureau. Un accès extérieur indépendant dessert également le sous-sol. Le parking extérieur disponible facilite l’accueil de la clientèle. La climatisation, l’eau, l’électricité et les évacuations sont pré-installées. Le bâtiment, construit en 2008 et resté inutilisé, est en excellent état. L’absence d’aménagement commercial définitif laisse à l’acquéreur une liberté importante pour adapter les lieux à son activité. Le potentiel de location commerciale ou de rendement dépendra du concept retenu, des conditions du marché et des autorisations administratives. Les acheteurs peuvent ainsi étudier une stratégie d’exploitation directe ou de mise en location professionnelle. Contactez-nous pour analyser cette opportunité d’investissement et organiser une visite.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 230m²
• Construit en 2008 - non utilisé - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Sur Station de Golf
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Située à proximité de l'entrée principale du complexe de golf Vale do Milho, l'allée pavée monte vers les locaux commerciaux, qui se trouvent à l'angle du bâtiment principal. Il y a une abondance de places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte carrelée de bonne taille et une entrée par les immenses portes à double vitrage du «Restaurant». Il y a une zone qui pourrait être utilisée comme bar de service et il y a une porte vers le garde-manger et la cuisine. La cuisine a été préinstallée pour l'électricité, les prises électriques et l'éclairage, ainsi que pour la plomberie. Adjacent est une autre grande entrée avec un WC invité.
Un escalier intérieur descend au sous-sol. Il y a deux toilettes invités, une pour les dames et une pour les messieurs. Un espace séparé peut être utilisé pour les employés, où il y a encore 2 WC et une salle de douche, plus un cellier / bureau. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur par un escalier.
Si vous souhaitez démarrer une entreprise et que vous souhaitez la liberté de conception, c'est une occasion parfaite à ne pas manquer.
Équipements
• Double vitrage
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
