Investir dans ce commerce polyvalent de 230 m² à Vale do Milho nécessite un budget d’acquisition de 415 000 euros. Le local commercial est situé sur le resort de golf, à Carvoeiro, avec un parking extérieur abondant et la plage à 950 mètres. Sa licence flexible ouvre la voie à un restaurant, une boutique, un salon de beauté ou un bureau, offrant plusieurs stratégies d’exploitation. Cette diversité peut réduire la dépendance à un seul modèle commercial, sous réserve d’une étude de marché et des autorisations applicables. Le bien est actuellement inoccupé et peut donc être adapté à l’identité visuelle d’une nouvelle entreprise. Sa construction date de 2008 et son état est décrit comme excellent. L’emplacement près de l’entrée principale de Vale do Milho favorise la visibilité des passants et des visiteurs du golf. La proximité de Carvoeiro permet de toucher une clientèle résidentielle en complément des touristes. La côte et les plages voisines renforcent l’attrait de la zone pendant les différentes saisons. Une allée pavée conduit à un local situé à l’angle du bâtiment principal. Le rez-de-chaussée comprend une terrasse couverte carrelée qui peut devenir un espace d’accueil ou de consommation. Les grandes portes à double vitrage apportent une bonne visibilité entre l’intérieur et l’extérieur. La salle principale offre une base modulable pour installer des tables, des présentoirs, des postes de travail ou une réception. La cuisine possède des préinstallations pour l’alimentation électrique, les prises, l’éclairage et la plomberie. Un garde-manger et une pièce attenante complètent les surfaces professionnelles du rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend deux toilettes destinées aux clients, ainsi qu’une zone réservée aux employés. Cette zone dispose de deux toilettes supplémentaires, d’une salle de douche et d’un rangement ou bureau. Les accès intérieur et extérieur au sous-sol permettent de mieux organiser les stocks et les opérations. L’eau, l’électricité, les eaux usées et la climatisation préinstallée soutiennent la préparation du futur projet. Pour évaluer le rendement potentiel, la demande locative et les conditions d’exploitation, contactez-nous et planifiez une visite à Vale do Milho.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 230m²
• Construit en 2008 - non utilisé - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Sur Station de Golf
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Située à proximité de l'entrée principale du complexe de golf Vale do Milho, l'allée pavée monte vers les locaux commerciaux, qui se trouvent à l'angle du bâtiment principal. Il y a une abondance de places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte carrelée de bonne taille et une entrée par les immenses portes à double vitrage du «Restaurant». Il y a une zone qui pourrait être utilisée comme bar de service et il y a une porte vers le garde-manger et la cuisine. La cuisine a été préinstallée pour l'électricité, les prises électriques et l'éclairage, ainsi que pour la plomberie. Adjacent est une autre grande entrée avec un WC invité.
Un escalier intérieur descend au sous-sol. Il y a deux toilettes invités, une pour les dames et une pour les messieurs. Un espace séparé peut être utilisé pour les employés, où il y a encore 2 WC et une salle de douche, plus un cellier / bureau. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur par un escalier.
Si vous souhaitez démarrer une entreprise et que vous souhaitez la liberté de conception, c'est une occasion parfaite à ne pas manquer.
Équipements
• Double vitrage
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
