Pour investir dans un complexe d’hébergements ruraux près des vignobles de Borba, cette propriété de 23 hectares à Vila Viçosa constitue une solution déjà organisée. Elle est proposée à la vente au prix de 2 850 000 euros et se trouve à seulement 5 km des commerces et services du village. Le domaine réunit plusieurs types de logements, deux piscines, un restaurant et des espaces agricoles pouvant soutenir une stratégie touristique diversifiée. Les 20 chambres et 20 salles de bains permettent d’envisager une exploitation adaptée aux séjours individuels, familiaux et de groupe. L’hébergement comprend une maison principale, trois villas indépendantes et un ensemble de suites, T1 et studios. Deux unités de glamping complètent l’offre avec une expérience plus proche de la nature. La capacité des villas varie de quatre à six personnes, tandis que les studios peuvent accueillir jusqu’à quatre voyageurs. La climatisation et le chauffage équipent les unités classiques pour améliorer le confort toute l’année. Le site dispose d’un restaurant réservé aux clients, ce qui peut favoriser les formules avec petit-déjeuner, demi-pension ou repas thématiques. Une réception, une buanderie, des vestiaires et des locaux techniques sont déjà prévus pour l’activité. La salle de jeux peut être convertie en salle de séminaire, espace de yoga ou lieu d’animation. Une maison familiale de 420 m² avec quatre suites permet de préserver un espace privé pour l’exploitant. Le terrain comprend un vignoble, une oliveraie, un verger et un potager biologique. Ces ressources peuvent être intégrées à des expériences de dégustation, d’agrotourisme et de découverte des produits locaux. La proximité des caves de Borba offre un argument pertinent pour développer des forfaits autour du vin et du patrimoine alentejan. Vila Viçosa apporte des restaurants, des cafés, des supermarchés et une clientèle de passage à proximité. L’environnement rural et les villages historiques peuvent soutenir une activité hors saison axée sur le calme, la culture et le bien-être. Le potentiel de rendement dépendra du taux d’occupation, du positionnement commercial, de la gestion et des autorisations applicables. Un acquéreur peut ainsi combiner hébergement, restauration, événements privés et tourisme rural dans un même domaine. Contactez-nous pour analyser le projet d’investissement, consulter les documents disponibles et planifier une visite.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
