Pour investir dans un complexe touristique rural avec deux piscines près de Vila Viçosa, cette propriété à vendre en Alentejo propose un ensemble d’hébergements opérationnel et polyvalent. Située à seulement 5 kilomètres de Vila Viçosa, elle est affichée au prix de 2 850 000 euros et s’étend sur environ 23 hectares. Son potentiel repose sur la location touristique, l’accueil de groupes, la restauration et l’organisation d’activités dans un cadre rural recherché. Le domaine comprend 20 chambres et 20 salles de bains selon les informations de la propriété. Les logements touristiques sont répartis entre la maison principale, trois villas indépendantes accueillant quatre à six personnes, des suites, des appartements T1, des studios et deux dômes de glamping. Cette diversité permet de cibler les couples, les familles, les groupes et les voyageurs à la recherche d’une expérience originale. Deux piscines renforcent l’attractivité du complexe pendant la saison chaude de l’Alentejo. Un restaurant réservé aux clients complète l’offre d’hébergement et peut soutenir une expérience touristique intégrée. Le terrain agricole comprend une oliveraie, un verger, une vigne et un potager biologique. Ces espaces peuvent enrichir les séjours grâce à des activités liées à la nature, à la gastronomie et à la production locale. La propriété dispose également d’une réception, d’une buanderie et de locaux techniques. Une salle de jeux pourrait être transformée en espace pour les groupes, le yoga ou la méditation. Une maison familiale de 420 mètres carrés avec quatre suites est généralement réservée aux propriétaires. Une maison supplémentaire avec deux chambres, une salle de bains et une pièce de vie apporte encore davantage de flexibilité. Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage, une cheminée et un système de chauffage central, à l’exception des dômes. Le parking extérieur et l’accès par une route de campagne facilitent l’exploitation quotidienne du site. Vila Viçosa offre des commerces, des cafés, des restaurants et des supermarchés à proximité immédiate. Les domaines viticoles de Borba, les villages historiques et les événements régionaux peuvent soutenir une stratégie de séjour culturel et œnologique. L’environnement se trouve sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, ce qui ajoute une dimension patrimoniale au positionnement touristique. Le rendement locatif dépendra de la gestion, du taux d’occupation et du modèle commercial retenu, mais la capacité d’accueil offre une base intéressante pour un investissement diversifié. Contactez-nous dès maintenant pour étudier le potentiel de ce complexe et organiser une visite.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
