Pour investir dans un domaine agricole près de la frontière espagnole, cette propriété de 131 hectares à vendre près de Portalegre offre une base particulièrement complète. Le prix affiché de 2 900 000 euros correspond à un ensemble comprenant terres, maison, dépendances et ressources en eau. Les acheteurs peuvent envisager une stratégie agricole ou un projet combinant exploitation rurale et tourisme. La propriété se situe dans la région du parc naturel de la Serra de São Mamede, dans l’Alto Alentejo. La surface bâtie atteint 490 m². La résidence principale comprend six chambres et quatre salles de bains. Les dépendances peuvent servir au stockage, à la gestion de l’exploitation ou à une reconversion étudiée. Les 90 hectares de chênes-lièges représentent un actif agricole caractéristique du sud du Portugal. Les cinq hectares d’oliviers permettent d’envisager une production oléicole à développer ou à structurer. Un hectare de vergers apporte une diversité supplémentaire aux cultures présentes. Trente-cinq hectares de terres arables peuvent accueillir différentes orientations agricoles selon les études agronomiques. Quatre barrages sont répartis sur le domaine. Trois réservoirs de soutien d’une capacité de 30 m³ chacun renforcent la gestion de l’eau. Quatre sources naturelles constituent un autre avantage potentiel pour l’activité. Ces éléments hydriques doivent naturellement être vérifiés par des analyses et les règles locales applicables. La présence de bâtiments existants peut limiter certains coûts liés au lancement d’un projet, selon leur état et leur usage autorisé. Un hébergement rural, une retraite de bien-être ou des activités liées à la nature peuvent être étudiés. La proximité de Portalegre facilite l’accès aux commerces, à l’hôpital et aux services courants. Le potentiel de revenus locatifs ou agricoles dépendra du concept retenu et de sa mise en œuvre. Contactez-nous pour évaluer ce domaine et construire votre projet d’investissement au Portugal.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
