Investir dans un domaine équestre en Alentejo est une excellente idée, surtout avec cette propriété qui comprend des ruines à rénover ! Nichée sur la péninsule de Monte da Rocha, ce domaine vous propose un cadre idyllique avec un accès privé au lac et 1,5 km de piste, parfait pour construire votre projet rêvé. Les ruines sont soumises à des licences de construction, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre espace selon vos désirs tout en préservant l'authenticité du lieu. Avec ses 14,45 hectares, ce terrain est totalement clôturé et comprend une infrastructure équestre de haute qualité, comprenant une école de formation sur sable et une arène de saut d'obstacles. La propriété est également dotée d'une oliveraie prospère de 400 arbres, offrant une rare opportunité d'obtenir un retour sur investissement. En plus du cadre naturel apaisant, vous serez à proximité d’Ourique, d’écoles et d’un marché local, rendant cette propriété idéalement placée. Profitez de l'augmentation prévue de la connectivité de l’eau dans la région pour valoriser cet investissement. Laissez-vous séduire par latranquillité de ce paysage tout en développant votre passion pour l'équitation. N'attendez plus, contactez-nous pour discuter de votre futur projet !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
