Pour investir dans un domaine rural près d’Estremoz, cette quinta à vendre à 1 050 000 € réunit une habitation historique, un vignoble et une oliveraie en production. Elle offre 100 000 m² de terrain, dont 3 hectares de vignes et 7 hectares d’oliviers. Son potentiel repose sur la combinaison d’une résidence de caractère et d’une activité agricole déjà établie. Les raisins et les olives sont actuellement commercialisés auprès de coopératives, ce qui peut simplifier la continuité de l’exploitation. Les acheteurs devront toutefois étudier les rendements, les coûts et les conditions contractuelles avant de prévoir un ROI précis. La maison principale de 341 m² compte 5 chambres et 5 salles de bains sur deux étages. Trois chambres bénéficient d’une salle de bains attenante, un avantage pour l’accueil de visiteurs ou une activité d’hébergement. La distribution des pièces convient aussi à une grande famille souhaitant vivre sur place. Le domaine possède une maison de gardien et des dépendances qui renforcent sa polyvalence. Ces espaces peuvent soutenir un projet agricole, touristique ou de stockage, sous réserve des règles locales et des autorisations requises. Les jardins arborés et les vues sur la campagne de l’Alentejo créent un environnement propice à une expérience rurale authentique. Une citerne utilisée comme piscine offre un espace de détente sans rompre avec le caractère agricole du domaine. Le barbecue et le four à pain peuvent accompagner des repas privés ou de petites réceptions. Le forage alimente l’ensemble de la propriété, tandis que le réseau électrique assure les besoins courants. Le chauffage central et le poêle à bois rendent la maison adaptée à une utilisation toute l’année. La proximité d’Estremoz facilite l’accès aux services, aux commerces et aux restaurants. L’accès rapide à l’A6 permet de rejoindre Évora en trente-cinq minutes et Lisbonne en environ une heure trente. La frontière espagnole se trouve également à environ trente-cinq minutes, ce qui élargit l’accessibilité régionale. Cet actif peut convenir à des acheteurs recherchant une résidence, une exploitation agricole ou un projet de location rurale. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et organiser une visite de ce domaine d’investissement.
• Surface habitable environ 341 m²
• Terrain de 100 000 m², oliveraie et vignoble en production
• 5 chambres, 5 salles de bains (3 en suite)
• Chambres sur les deux étages
• Chauffage central, poêle à bois
• Deux étages plus maison de gardien, dépendances, jardins
• Réservoir d'eau comme piscine
• Barbecue et four à pain
• Potentiel
Cette superbe propriété de l'Alentejo offre beaucoup d'espace pour une famille plus nombreuse et pour inviter des invités. Elle conserve le style et le caractère élégants et majestueux du passé avec de belles pièces et jardins conçus.
Équipements
• 1 forage qui alimente en eau toute la propriété
• Électricité de réseau
• les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels pour rendre la maison plus confortable
• chauffage central dans toutes les pièces
• 3 hectares de vignes : 1 hectare de raisin blanc Arinto de 6 ans et 2 hectares de raisin rouge Aragonês de 12 ans
• 7 hectares d'oliveraie traditionnelle galicienne
• la production de raisin et d'olives est vendue à des coopératives (plus de détails pourront être fournis ultérieurement)
• la propriété est clôturée
Localisation
• À 5 minutes en voiture d'Estremoz
• Accès facile à l'autoroute A6
• À 1h30 de Lisbonne
• À 35 minutes d'Évora et de l'Espagne
