Pour investir dans un domaine touristique avec villas, suites et glamping près d’Évora, cette propriété rurale de 23 hectares constitue une opportunité à étudier. Située dans le district d’Évora, près de Vila Viçosa, elle est proposée à 2 850 000 euros avec 20 chambres et plusieurs espaces d’exploitation. Son implantation dans l’Alentejo permet de cibler une clientèle attirée par la nature, le patrimoine et les vins régionaux. Le domaine se trouve à environ 5 kilomètres de Vila Viçosa, où les visiteurs trouvent commerces, restaurants, cafés et supermarchés. Les vignobles de Borba sont également proches et peuvent enrichir une programmation orientée vers l’œnotourisme. Trois villas indépendantes offrent une capacité de quatre à six personnes chacune. Le complexe comporte deux suites, quatre logements T1 et trois studios pouvant accueillir quatre personnes. Deux dômes de glamping élargissent la gamme avec une expérience en plein air plus originale. La maison principale complète les différentes solutions de séjour proposées sur le site. Les logements bénéficient de la climatisation et du chauffage, hormis les dômes. Une maison familiale de 420 m² avec quatre suites peut servir de résidence aux propriétaires ou de logement privé selon le projet. La réception et les locaux techniques sont conçus pour soutenir une activité d’hébergement structurée. La buanderie, les vestiaires et l’équipement de chauffage aux granulés contribuent au fonctionnement quotidien. Une salle de jeux peut être réaménagée pour des séminaires, des retraites de bien-être ou des activités collectives. Le restaurant réservé aux clients offre une base intéressante pour développer des formules avec restauration. Deux piscines apportent un avantage commercial important pendant la période estivale. Le vignoble, l’oliveraie, le verger et le potager biologique permettent d’imaginer des expériences de découverte du terroir. Les deux entrepôts attenants et les autres dépendances renforcent la capacité opérationnelle du domaine. L’histoire locale, les villages alentejans et l’ancienne route romaine peuvent nourrir des offres de séjour thématiques. La rentabilité, le retour sur investissement et le potentiel locatif devront être évalués à partir des comptes, des autorisations et du plan d’affaires de l’acquéreur. Contactez-nous pour examiner cette opportunité d’investissement et convenir d’une visite.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
