Pour investir dans un établissement de tourisme rural autonome près de Saboia, vous pouvez acquérir cette propriété opérationnelle au Portugal pour 1 500 000 €. Son modèle combine 8 chambres d’hôtes en suite, un appartement indépendant de 2 chambres et des infrastructures conçues pour réduire la dépendance énergétique. Située dans l’Alentejo, elle offre une base concrète pour développer une activité d’hébergement, d’expériences rurales et de bien-être. Le domaine couvre environ 3,7 hectares et le bâtiment représente 530 m² habitables. Les huit chambres doubles disposent d’un équipement complet et d’une terrasse privative. L’appartement réservé aux propriétaires permet de résider sur place sans perturber l’accueil des visiteurs. Une distillerie de medronho agréée apporte une possibilité distinctive d’animation et de valorisation des produits régionaux. Les espaces communs comprennent une salle de repas, un salon chaleureux avec cheminée et plusieurs pièces annexes. Une salle de jeux ou de télévision, une buanderie, un cellier et un bureau complètent l’organisation du site. L’autonomie électrique repose sur 80 panneaux photovoltaïques. Un générateur de secours assure une redondance utile pour la continuité de l’exploitation. Le forage et le canal d’eau provenant d’un barrage voisin contribuent à l’approvisionnement du domaine. La connexion Internet satellite haut débit permet de rester connecté dans cet environnement isolé. La climatisation est installée dans l’ensemble du bâtiment pour améliorer le confort des occupants. La piscine privée à débordement de 12 x 6 mètres constitue un équipement attractif pour les séjours estivaux. Le jardin paysager, les arbres fruitiers, le barbecue et les espaces de repos renforcent l’expérience de tourisme nature. La proximité de la plage fluviale de Santa Clara, à 12 kilomètres, élargit les activités proposées aux vacanciers. La côte Vicentine se trouve à environ 30 kilomètres et la gare de Santa Clara-Saboia à seulement 10 kilomètres. Le potentiel locatif et le rendement dépendront de la gestion, du taux d’occupation, des tarifs, des charges et des autorisations, mais la configuration permet d’envisager plusieurs sources de revenus. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour évaluer cet investissement touristique près de Saboia.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
