Pour investir dans un hébergement rural près d’Évora, cette propriété propose 20 chambres, des villas, des suites, du glamping et un restaurant sur 23 hectares. Elle est proposée à la vente au prix de 2 850 000 € et se situe près de Vila Viçosa, dans l’Alentejo. Son organisation permet d’envisager plusieurs sources de revenus touristiques au sein d’un même domaine. Le complexe comprend une maison principale, trois villas indépendantes et un ensemble composé de deux suites, quatre logements T1 et trois studios. Deux dômes complètent l’offre avec une formule d’hébergement en pleine nature. Les villas accueillent entre quatre et six personnes, ce qui convient aux familles et aux groupes. Les logements bénéficient de la climatisation et du chauffage, à l’exception des dômes. Deux piscines apportent un équipement de loisirs recherché pour les séjours estivaux. Le restaurant exclusif pour les clients peut soutenir une stratégie de demi-pension, de repas privés ou d’événements. Une maison de 420 m² comprenant quatre suites est normalement réservée à la famille des propriétaires. L’exploitation dispose d’une réception, d’espaces techniques, d’une buanderie et de vestiaires. La salle de jeux peut être convertie en salle d’activités, de yoga ou de méditation. Une maison annexe avec deux chambres et une pièce de vie peut servir à l’hébergement du personnel ou à un usage opérationnel. Deux entrepôts attenants complètent les infrastructures disponibles. Le terrain agricole comprend un verger, une oliveraie, un vignoble et un potager biologique. Ces espaces peuvent enrichir des séjours axés sur la nature, la gastronomie et les produits régionaux, sous réserve des autorisations et de la faisabilité opérationnelle. L’adresse se trouve à environ 5 km de Vila Viçosa, où les occupants disposent de commerces, cafés, restaurants et supermarchés. La proximité d’Évora, des domaines viticoles de Borba et des sites historiques élargit le bassin d’attraction touristique. Le potentiel de rentabilité peut provenir des nuitées, des retraites, des événements et des expériences rurales, mais le ROI doit être évalué à partir de données vérifiées. Contactez-nous pour étudier le projet, consulter les documents disponibles et organiser une visite sur place.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
