Pour investir dans un local commercial avec licence flexible près de Carvoeiro, ce bien de 230 m² à Vale do Milho est une option à examiner au prix de 415 000 €. Il se trouve à 950 mètres de la plage et directement sur le Vale do Milho Golf Resort, ce qui combine clientèle touristique et fréquentation liée au golf. Les investisseurs peuvent y développer un restaurant, un salon, un commerce ou un bureau selon les conditions de la licence et leur stratégie. La flexibilité d’utilisation permet d’adapter le projet à la demande locale et saisonnière. Le local est libre d’exploitation et peut donc être personnalisé sans devoir reprendre une activité existante. Sa construction datant de 2008 et son excellent état limitent les travaux structurels à prévoir, sous réserve de vérifications techniques. L’emplacement en angle du bâtiment, près de l’accès principal, renforce son potentiel de visibilité. Une allée pavée mène aux locaux et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles. Au rez-de-chaussée, la terrasse couverte offre un espace adapté à la restauration ou à l’accueil de clients. Les grandes portes vitrées apportent une entrée facilement identifiable depuis l’extérieur. La cuisine dispose de préinstallations pour l’électricité, les prises, l’éclairage et la plomberie. Un espace de bar, un cellier et une pièce adjacente permettent d’organiser différentes fonctions professionnelles. Le sous-sol ajoute une surface utile pour les sanitaires, le stockage et les besoins du personnel. Deux toilettes visiteurs séparées et trois installations destinées au personnel contribuent à une exploitation pratique. Le bien comprend au total cinq WC ainsi qu’une salle de douche pour les employés. Un bureau ou débarras peut servir à l’administration, aux archives ou au rangement des fournitures. Le double vitrage et les préinstallations de climatisation participent au confort des occupants et des clients. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et aux eaux usées sont déjà prévus. La proximité de Carvoeiro, à 2 kilomètres, et de l’aéroport de Faro, à 64 kilomètres, facilite l’accès pour les résidents comme pour les visiteurs internationaux. Le rendement futur dépendra du concept commercial, du financement et de la gestion, mais ce local offre une base polyvalente pour un investissement en Algarve. Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce bien et organiser une visite sur place.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 230m²
• Construit en 2008 - non utilisé - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Sur Station de Golf
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Située à proximité de l'entrée principale du complexe de golf Vale do Milho, l'allée pavée monte vers les locaux commerciaux, qui se trouvent à l'angle du bâtiment principal. Il y a une abondance de places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte carrelée de bonne taille et une entrée par les immenses portes à double vitrage du «Restaurant». Il y a une zone qui pourrait être utilisée comme bar de service et il y a une porte vers le garde-manger et la cuisine. La cuisine a été préinstallée pour l'électricité, les prises électriques et l'éclairage, ainsi que pour la plomberie. Adjacent est une autre grande entrée avec un WC invité.
Un escalier intérieur descend au sous-sol. Il y a deux toilettes invités, une pour les dames et une pour les messieurs. Un espace séparé peut être utilisé pour les employés, où il y a encore 2 WC et une salle de douche, plus un cellier / bureau. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur par un escalier.
Si vous souhaitez démarrer une entreprise et que vous souhaitez la liberté de conception, c'est une occasion parfaite à ne pas manquer.
Équipements
• Double vitrage
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
