Investir dans un manoir équestre avec un terrain de 14,45 hectares n'a jamais été aussi accessible. Située sur la péninsule bordant le lac Monte da Rocha, cette propriété est en vente pour 995 000 €. Avec un complexe équestre complet, incluant des paddocks, une école d'entraînement en sable et une arène de saut d'obstacles de dimension internationale, ce bien est parfait pour les passionnés d'équitation. En plus de ses installations équestres, le terrain comprend deux ruines licenciées prêtes à être rénovées, offrant un potentiel considérable pour un projet résidentiel ou commercial. Les 400 oliviers qui peuplent la propriété ajoutent une dimension agricole viable, optimisant l’investissement avec un potentiel de revenus. La proximité d'Ourique, à seulement 6 km, donne accès à des infrastructures locales tout en profitant d'un cadre naturel paisible. Cette propriété est une occasion à saisir pour quiconque cherche à combiner passion pour l'équitation et possibilité d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir ce bien d'exception !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
