Investir dans un terrain de 14,45 Ha avec des ruines licenciées à Ourique est une opportunité rare pour les acheteurs sérieux. Ce domaine exceptionnel comprend deux grandes ruines entièrement licenciées, prêtes à être restaurées selon vos souhaits. Située sur une péninsule pittoresque à proximité du lac Monte da Rocha, cette propriété offre un accès à 1,5 km de rivage privé, ce qui est idéal pour les amoureux de la nature et des projets de construction.
L’endroit est parfait pour un projet d’équitation, avec des installations comprenant une école de dressage en sable et une arène de saut en herbe de taille internationale. En outre, la plantation d’oliviers de 400 arbres située sur le terrain offre des possibilités de production d’huile d’olive de qualité. Les acheteurs peuvent envisager un développement résidentiel ou des locations de vacances sur ce terrain spacieux, bénéficiant d'une superbe vue sur le lac et d'un cadre paisible.
Les commodités à proximité comprennent des écoles, des marchés locaux et plusieurs zones commerciales à seulement 6 km d’Ourique. Avec la connexion prévue entre le barrage d'Alqueva et le réservoir du Monte da Rocha, les ressources en eau de la région seront renforcées, ajoutant ainsi à la valeur de l'investissement. En outre, la région de Castro Verde offre des services médicaux 24h/24, ajoutant à la commodité de la localisation. Ne manquez pas cette chance unique de faire un investissement immobilier stratégique en Alentejo. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
