Pour investir dans une exploitation agricole au Portugal, ce domaine de 131 hectares situé à Portalegre est proposé au prix de 2 900 000 euros. Il associe une maison de 6 chambres à un ensemble de terres cultivables et de ressources en eau. Cette configuration permet d’envisager une stratégie agricole diversifiée, éventuellement complétée par du tourisme rural. Les 90 hectares de chênes-lièges constituent la principale composante forestière de la propriété. Les 5 hectares d’oliviers offrent une base pour une activité oléicole à étudier selon la production existante et les rendements. Un hectare de vergers ajoute une possibilité de diversification alimentaire ou d’expérience agricole. Les 35 hectares d’autres cultures arables peuvent être adaptés à différents usages selon le projet retenu. Quatre barrages sont présents sur le domaine. Quatre sources naturelles et trois réservoirs de 30 m² renforcent la disponibilité de l’eau. Ces installations constituent un avantage opérationnel à examiner avec un spécialiste agricole. La surface construite atteint 490 m² et comprend 4 salles de bains. Les dépendances et les entrepôts peuvent accueillir du matériel, des stocks ou des fonctions liées à l’exploitation. La propriété peut également soutenir un projet d’hébergement rural, sous réserve des règles d’urbanisme et des licences applicables. Sa localisation dans le parc naturel de la Serra de São Mamede favorise une image fondée sur la nature et l’authenticité. La proximité de la frontière espagnole peut élargir la clientèle et les débouchés commerciaux. Le centre de Portalegre offre un accès aux hôpitaux, aux supermarchés et au parc d’activités. Pour un acheteur professionnel, cette combinaison de foncier, de bâtiments et d’eau mérite une étude technique approfondie. Le rendement agricole, le potentiel de location et les coûts d’exploitation devront être chiffrés avant toute décision. Une analyse du marché du liège, de l’huile d’olive et de l’agrotourisme permettra d’évaluer le ROI potentiel sans garantie de résultat. Contactez-nous pour recevoir le dossier et examiner les possibilités d’investissement de cette exploitation portugaise.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
