Pour investir dans une grande propriété rurale au Portugal, ce domaine de 150 000 m² près d’Ourique réunit oliveraie biologique, piscine et infrastructures équestres. Affichée à 1 800 000 €, la propriété offre 420 m² de surface habitable et plusieurs possibilités d’exploitation. Elle peut convenir à un projet de tourisme rural, de retraite, d’élevage de chevaux ou d’agriculture. La maison principale compte 3 chambres avec salles de bains privatives. Son organisation de plain-pied et sa terrasse couverte favorisent une occupation confortable à l’année. Les pièces de vie donnent sur le jardin, la piscine et le lac. Une piscine de 12 x 6 m apporte un atout recherché pour un hébergement touristique ou une résidence familiale. Le court de tennis élargit encore l’offre de loisirs potentielle. Les installations équestres comprennent 12 boxes, une sellerie et une carrière en sable de dimension olympique. Les paddocks clôturés sont adaptés à une activité équine structurée. La propriété possède environ 1,5 km de bord de lac privé accessible depuis les pâtures. L’oliveraie cultivée selon des standards biologiques peut générer un revenu agricole complémentaire, selon les rendements et les modalités de commercialisation. La maison étant indépendante de la plus grande parcelle, plusieurs scénarios d’utilisation peuvent être envisagés. Un propriétaire peut ainsi conserver la résidence tout en valorisant une partie du terrain ou des installations. Deux grandes ruines pourraient offrir des possibilités de rénovation supplémentaires, sous réserve des autorisations applicables. Les panneaux photovoltaïques, les batteries et les panneaux solaires soutiennent la performance énergétique du domaine. Trois forages assurent des ressources en eau distinctes pour la maison, les écuries et une zone proche des ruines. La proximité d’Ourique, à 6 km, facilite l’accès aux services, aux commerces et à l’hôpital. La gare de Funcheira se trouve à 10 km et l’aéroport de Faro à environ 100 km. Contactez-nous pour étudier le potentiel d’investissement et organiser une visite au Portugal.
• Surface habitable 420m² ; Taille de la construction 420m².
• Taille du terrain 150.000m2
• Année de construction 1999, rénové
• 3 chambres avec salles de bains en-suite
• Piscine 12 x 6m et court de tennis
• Paddocks clôturés
• Ecurie de 12 boxes avec salle de préhension et arène de sable de taille olympique
• Vues et accès privé au lac
• Deux grandes ruines qui peuvent être récupérées
La maison est de plain-pied, semi ouverte avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés.
Les vues s'étendent sur le jardin mature à faible entretien et la piscine jusqu'au lac au-delà.
Les chambres se trouvent à l'arrière et offrent une vue sur l'oliveraie et les paddocks.
Depuis les paddocks, on accède à 1,5 km de front de mer privé.
Il y a de nombreuses possibilités avec cette propriété car la maison est indépendante de la plus grande surface de terrain. Maison familiale et louer le reste ou faire un commerce ou garder des chevaux pour le plaisir.
Les olives sont biologiques et peuvent générer un bon revenu.
Équipements
• Panneaux photovoltaïques et batterie pour l'électricité
• Panneaux solaires et poêle à bois avec chaudière pour l'eau chaude
• Trois forages - maison, écuries et près des ruines
Localisation
• 6 km d'Ourique avec tous les services, y compris un hôpital
• 10 km de la gare de Funcheira avec des trains à grande vitesse vers les villes
• 100 km de l'aéroport de Faro
