Pour investir dans une maison avec potentiel locatif près d’Albufeira et de Zambujeira do Mar, cette villa rurale à 459 000 € mérite l’attention des acheteurs. Elle se trouve près d’Ourique, à environ 70 km de chacune de ces zones côtières, sur une parcelle privée de 5 950 m². Ses deux suites, son appartement annexe et sa piscine chauffée offrent une configuration intéressante pour une résidence secondaire ou une location saisonnière, sans garantie de revenus ni de rendement. La propriété combine l’intimité de la campagne avec un accès relativement direct à l’IC1, située à 3 km. La maison principale développe environ 100 m² de surface utile et comprend deux chambres doubles avec salles de bains privatives. L’annexe indépendante ajoute une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Cet espace peut accueillir des hôtes ou permettre une occupation séparée, sous réserve de sa situation administrative non enregistrée. Le séjour ouvert et la cuisine équipée forment un espace accueillant pour une clientèle de vacances. Les grandes portes vitrées apportent une forte luminosité et s’ouvrent sur la terrasse. À l’extérieur, les voyageurs peuvent profiter d’un jardin paysager, d’une pergola et d’une cuisine couverte avec barbecue. Le potager et les arbres fruitiers renforcent l’expérience d’un séjour rural au Portugal. La piscine privée de 6 x 3 mètres dispose d’un chauffage solaire préinstallé pour améliorer son utilisation hors saison. Une clôture de sécurité, une douche et un éclairage complètent l’espace aquatique. Le portail électrique et l’allée privée facilitent l’arrivée des occupants et le stationnement sur la propriété. Le double vitrage, les volets extérieurs, le poêle à granulés et Internet Starlink soutiennent le confort toute l’année. Ourique se situe à seulement 7 km et l’aéroport de Faro à environ 100 km. Lisbonne est accessible à environ 195 km, ce qui élargit le bassin de visiteurs potentiels. Avant tout projet locatif, les acheteurs devront vérifier les autorisations, la fiscalité et les règles locales applicables. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite près d’Ourique.
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Comptoirs de Granit, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5.950 m²
• Surface habitable : 100 m²
• Bâtiment principal avec 2 chambres avec salle de bain privative
• Appartement séparé avec 1 chambre, non enregistré
• Piscine chauffée par panneaux solaires
• Terrasse et pergola
• Cuisine ouverte et salon
• Cuisine d'été avec espace grill couvert
• Jardins paysagers
• Jardin potager
Le bâtiment principal se distingue par une lumière naturelle exceptionnelle, qui inonde l'espace grâce à de grandes portes vitrées encadrant la paysage environnant et créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie ouvert intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un cadre accueillant et contemporain. La maison comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et salles de bains privatives.
L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat et de la sérénité de la région. Une grande véranda couverte invite à des repas en plein air et à des moments de détente à l'ombre, complétée par une cuisine d'été et un espace barbecue. Les jardins paysagers, riches en plantes fleuries, offrent de la couleur et du charme tout au long de l'année.
L'un des points forts de la propriété est la piscine chauffée, équipée d'une terrasse, d'une pergola ombragée et d'une clôture de sécurité pour enfants. Sous la piscine se trouve un appartement indépendant soigneusement décoré avec une chambre ouverte, un salon et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée - idéal pour les invités ou un espace privé supplémentaire. L'appartement n'est pas enregistré.
Équipements
• Internet Starlink
• Poêle à pellets
• Fenêtres à double vitrage
• Volets extérieurs
• Portail électrique
• Débarras / Atelier
• Ruisseau
Localisation
• 7 km jusqu'à Ourique
• 3 km jusqu'à IC1
• 70 km jusqu'à la côte sud - Plage d'Albufeira
• 70 km jusqu'à la côte sud-ouest / Vicentina - Plage de Zambujeira do Mar
• 100 km jusqu'à l'aéroport de Faro
• 195 km jusqu'à Lisbonne
