Pour investir dans une maison de vacances avec piscine près de la plage en Algarve, cette villa indépendante de Carvoeiro offre une base particulièrement intéressante. Vendue 2 375 000 €, elle comprend 223 m² habitables, trois chambres, trois salles de bains et un terrain de 2 495 m². Sa situation à 600 mètres du littoral peut séduire les vacanciers recherchant la mer à pied. Carvoeiro est une station côtière connue pour ses plages, ses paysages et son atmosphère touristique. La propriété se trouve à seulement 1,3 kilomètre du centre de la ville. Une piscine privée de 8 x 4 mètres renforce l’attrait d’une éventuelle location saisonnière. Le jardin paysager et facile à entretenir limite les contraintes de gestion extérieure. Le patio avec barbecue crée un espace adapté aux repas et aux séjours en groupe. La terrasse sur le toit ajoute un lieu privilégié pour admirer les vues sur la mer et la campagne. La maison propose un séjour avec cheminée et une cuisine rustique avec espace repas. Deux chambres disposent d’une salle de bains attenante, ce qui favorise l’accueil de plusieurs occupants. Une pièce au sous-sol utilisée comme salle de fête peut servir d’espace de loisirs ou de rangement. La climatisation constitue un équipement utile pour le confort estival des résidents et des locataires. Construite en 1981 puis rénovée en 2011, la villa est prête à être occupée tout en nécessitant certains travaux de rénovation. Son potentiel d’agrandissement, qui pourrait presque doubler la surface selon les règles applicables, ouvre une perspective de création de valeur. Une extension pourrait éventuellement permettre d’ajouter des espaces de vie ou des chambres, sous réserve d’étude et d’autorisation. La proximité d’un parcours de golf à 4 kilomètres élargit la clientèle touristique potentielle. L’école internationale Nobel se situe à 8 kilomètres et l’aéroport de Faro à 66 kilomètres. Les revenus locatifs, le taux d’occupation et le retour sur investissement doivent être évalués avec des données locales et les autorisations requises. Contactez notre équipe pour étudier le potentiel de cette maison de vacances à vendre et organiser une visite.
• Surface habitable 223 m
• Surface construite 270 m²
• Terrain de 2495 m²
• Construction en 1981, rénovée en 2011
• 3 chambres (2 en-suite), 1 salle de bain
• Climatisation, cheminée
• Piscine
• Distance de la plage 600 m
La maison indépendante de style maison de campagne portugaise offre 3 chambres à coucher, un grand espace de vie, une cuisine avec salle à manger et entrée privée, un grand patio avec barbecue et une petite terrasse sur le toit.
La maison est prête à emménager, mais a besoin d'être rénovée.
Elle a un grand potentiel car elle peut être presque doublée. Sur le terrain de 2495m², la piscine est entourée d'un jardin très bien entretenu et facile à entretenir.
La maison
• Séjour, cuisine avec coin repas, cheminée et accès au patio avec barbecue.
• Chambre principale avec salle de bain spacieuse avec baignoire et douche et coin salon
• 2 chambres, dont 1 avec salle de bain attenante
• Salle de bain familiale
Sous-sol :
• 1 pièce utilisée comme salle de fête
Espace extérieur :
• Jardin
• Terrasse
• Piscine
• Grand patio avec barbecue et accès à la terrasse du toit
Équipements
• Climatiseur
• Cheminée
• Sols en pierre
• Piscine
• Jardin
• Situation calme et surélevée
• Vie privée
• Terrasse sur le toit
Localisation
• Distance de la plage la plus proche : 600 m
• Distance du terrain de golf le plus proche : 4 km
• Distance de Carvoeiro : 1.3 km
• Distance de l'école internationale Nobel : 8 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 66 km
