Pour investir dans une maison d’hôtes près des domaines viticoles de Borba, ce complexe rural est proposé au prix de 2 850 000 euros. Il associe une activité d’hébergement, un restaurant pour les clients, deux piscines et 23 hectares de terres agricoles. Le projet convient aux investisseurs souhaitant développer une offre touristique autour du vin, de la nature et du patrimoine de l’Alentejo. Le domaine se trouve près de Vila Viçosa, à environ 5 kilomètres du village. Les commerces, les cafés, les restaurants et les supermarchés sont donc rapidement accessibles. La propriété compte 20 chambres et 20 salles de bains, avec une surface habitable annoncée de 846 m². Son organisation en 14 unités permet de cibler différents segments de clientèle. Trois villas indépendantes peuvent recevoir quatre à six voyageurs chacune. Le complexe dispose aussi de deux suites, de quatre appartements T1 et de trois studios pouvant héberger quatre personnes. Deux dômes de glamping offrent une alternative originale aux chambres traditionnelles. Les logements sont équipés de climatisation et de chauffage, à l’exception des dômes. L’exploitation bénéficie d’une réception, d’une buanderie et de locaux techniques adaptés à une activité professionnelle. La salle de jeux peut être conservée ou convertie en espace d’animation, de yoga ou de méditation. La maison familiale de 420 m² comprend quatre suites et peut préserver un espace de vie pour les propriétaires. Le restaurant réservé aux hôtes permet d’imaginer des séjours avec restauration et expériences gastronomiques locales. La vigne, l’oliveraie, le verger et le potager biologique peuvent compléter une stratégie touristique centrée sur le terroir. Les environs de Borba sont adaptés aux circuits œnologiques, aux escapades culturelles et aux séjours de détente. Un acquéreur pourra étudier des revenus provenant des nuitées, de la restauration, des événements et des activités privées. Le rendement réel dépendra toutefois de la fréquentation, des charges, des autorisations et du plan d’exploitation. Demandez le dossier de cette maison d’hôtes à vendre et contactez-nous pour programmer une visite.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
