Pour investir dans une maison d’hôtes de 10 chambres, cette propriété touristique à Saboia offre une activité de tourisme rural déjà organisée et une licence de distillerie. Elle est proposée à 1 500 000 € et se situe à 12 kilomètres de la plage fluviale du barrage de Santa Clara. Avec 530 m² habitables et 3,735 hectares de terrain, elle convient aux acheteurs recherchant un établissement de grande capacité dans l’Alentejo. Les dix chambres doubles en suite créent une capacité d’accueil adaptée aux séjours individuels, aux familles et aux petits groupes. Huit chambres possèdent leur propre terrasse privée. L’appartement indépendant de deux chambres peut servir de logement aux exploitants ou d’unité séparée pour la location. Les clients disposent d’une salle de repas et de vastes espaces sociaux intérieurs. Un salon avec cheminée apporte une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. La piscine à débordement de 12 mètres sur 6 constitue un argument commercial fort pour la saison estivale. Le jardin privé offre des espaces aménagés pour se reposer, dîner ou profiter du climat de l’Alentejo. La distillerie de medronho agréée permet d’envisager des dégustations et des expériences liées au patrimoine local, sous réserve des autorisations applicables. L’autonomie énergétique repose sur 80 panneaux photovoltaïques. Un générateur de secours renforce la continuité de fonctionnement du domaine. L’eau est fournie par un forage et par un canal provenant d’un barrage voisin. La connexion internet satellite haut débit facilite la gestion à distance et le confort des visiteurs. Saboia bénéficie d’un environnement rural paisible tout en restant reliée à la gare de Santa Clara-Saboia, située à 10 kilomètres. La côte Vicentine se trouve à environ 30 kilomètres, ce qui élargit l’attrait touristique de l’emplacement. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 90 kilomètres. L’accord municipal pour 470 m² supplémentaires peut offrir une possibilité d’agrandissement et renforcer le potentiel de revenus locatifs. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour étudier cet investissement hôtelier au Portugal.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
