Pour investir dans une maison d’hôtes de 23 hectares près de Vila Viçosa, ce domaine touristique est proposé à 2 850 000 €. Il combine 20 chambres, 20 salles de bains, plusieurs unités d’hébergement, deux piscines et des terres agricoles dans l’Alentejo. Les acheteurs à la recherche d’un investissement hôtelier au Portugal disposent ici d’un site déjà structuré pour différentes formes d’accueil. La propriété se situe à Ciladas, dans le district d’Évora, à environ 5 kilomètres de Vila Viçosa. Les clients peuvent ainsi rejoindre facilement les restaurants, cafés, commerces et supermarchés du village. Les vignobles de Borba, les centres historiques et les événements régionaux constituent des atouts pour créer des séjours thématiques. L’hébergement touristique comprend une maison principale et trois villas indépendantes pouvant accueillir quatre à six personnes. Le complexe inclut aussi deux suites, quatre logements T1, trois studios et deux dômes destinés au glamping. Cette diversité permet de cibler les couples, les familles, les petits groupes et les voyageurs attirés par une expérience rurale. Une maison familiale de 420 m² offre quatre suites et des espaces de vie adaptés à l’usage privé des propriétaires. La présence de cette maison peut faciliter une gestion avec résidence sur place, sous réserve de l’organisation choisie. La réception, la buanderie, les locaux techniques et les vestiaires soutiennent le fonctionnement de l’activité. Le restaurant exclusivement destiné aux hôtes peut contribuer à prolonger leur expérience et à développer une offre de restauration locale. Deux piscines ajoutent un élément de détente particulièrement pertinent pour les séjours estivaux. Le terrain agricole comprend un verger, une oliveraie, un vignoble et un potager biologique. Ces ressources peuvent être intégrées à des activités de dégustation, de découverte agricole ou de restauration, selon les autorisations et le projet d’exploitation. Une salle de jeux peut être convertie en espace pour retraites, ateliers, yoga ou méditation. Le domaine possède également deux entrepôts de soutien et une maison indépendante de deux chambres avec salle de bains et espace de vie. La surface habitable atteint 846 m², tandis que la surface utilisable est annoncée à 1 189 m². Le potentiel de rentabilité dépendra notamment de la commercialisation, de la saisonnalité, de l’occupation et des charges d’exploitation. Contactez-nous pour étudier ce projet d’investissement et planifier une visite près de Vila Viçosa et des vignobles de Borba !
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
