Investir dans ce domaine équestre situé près de Ourique, en Alentejo, représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs avisés. Cette propriété de 14,45 hectares comprend deux grandes ruines licenciées, prêtes à être transformées en maisons modernes ou en maisons de vacances. Avec un prix d'achat de 995 000 €, cette option est parfaite pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier en utilisant des structures existantes sur un terrain fertile avec des vues à couper le souffle. Le domaine, complètement clos, offre non seulement un accès privilégié au lac mais aussi une oliveraie productive, idéale pour une activité agricole ou pour la vente d'huile d'olive haut de gamme. Avec une école, un marché local et des commodités à proximité, ce bien assure qualité de vie et rentabilité. Parfait pour les investissements à long terme ou pour les projets de rénovation. Contactez-nous pour explorer cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
