Investir dans une propriété avec des ruines licenciées en Alentejo est une opportunité unique, surtout avec deux grandes ruines sur ce domaine équestre à Monte da Rocha. Ces ruines offrent la possibilité de reconstruire et d'avoir un espace supplémentaire sur un terrain de 14,45 hectares, entièrement clôturé. Cette propriété dispose également d'un accès privé au lac et d'une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages pittoresques. Avec une construction autorisée de 314 m2, les acheteurs peuvent envisager de développer un espace résidentiel ou commercial qui génère des revenus. Située à seulement 6 km d'Ourique, cette propriété est bien connectée aux commodités locales telles que des marchés, des écoles et des centres médicaux. L’infrastructure comprend également une écurie entièrement équipée avec des paddocks, une école de dressage en sable et une arène de saut. Le terrain est déjà planté d'environ 400 oliviers, augmentant son potentiel d'investissement. Avec le projet d'alimentation en eau prévu pour 2025 augmentant les ressources en eau, cette propriété se positionne comme un excellent investissement. Préparez-vous à découvrir le charme de l'Alentejo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
