Investir dans une propriété commerciale à Sagres tels que ce restaurant moderne représente une excellente opportunité pour les acheteurs désireux de maximiser leur retour sur investissement. Avec un prix de 1 592 250 euros, ce restaurant moderne est non seulement un lieu de travail, mais aussi un actif avec deux appartements studio pouvant générer des revenus locatifs. Situé à proximité immédiate de plages prisées, cet établissement profite d'une forte affluence touristique, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs.
La cuisine entièrement équipée et la salle de restauration pouvant accueillir 40 clients témoignent du potentiel commercial de ce bien. En plus d'une terrasse extérieure, les studios offrent une flexibilité supplémentaire, idéaux pour accueillir des visiteurs ou pour du personnel, augmentant ainsi la valeur d'usage du bien. L'emplacement à Sagres, qui attire chaque année de nombreux touristes, assure un flux constant de clients potentiels.
Avec les équipements modernes comme le système de climatisation et les panneaux solaires, cet investissement respecte également des standards de durabilité. L'expansion future de l'établissement et la possibilité d'augmenter la capacité d'hébergement, grâce aux studios, renforcent le potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un marché dynamique. Explorez cette propriété maintenant, contactez-nous pour arranger une visite.
• Surface habitable 213.5m²
• Terrain de 600m²
• Année de construction 2022
• Restaurant pour 40 personnes et excellent emplacement
• Terrasse à l'avant
• 2 x T0 studios - idéal pour le personnel
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Distance de la plage 800m
Ce restaurant à succès dispose d'une cuisine professionnelle moderne entièrement équipée avec un four à pizza. Il y a deux studios pour le personnel, des panneaux solaires sur le toit-terrasse et la possibilité de s'agrandir. Le prix est négociable et des chiffres peuvent être fournis.
Restaurant :
• 40 places assises
• 2 x WC (adaptés aux fauteuils roulants)
• Bar avec machine à café italienne
• Grande cuisine commerciale avec rangement, WC et douche
• Terrasse extérieure à l'avant pour les clients
2 x studios
• Kitchenette moderne
• Salle de bain moderne avec douche
• Possibilité d'agrandir la surface du toit pour un espace de vie supplémentaire
Extérieur :
• Portails électriques
• Possibilité de garer 4 voitures ou d'agrandir la terrasse
• Terrasse/esplanade du client
Équipements
• Climatisation dans toutes les pièces
• Panneaux solaires sur le toit
• Eau, électricité et évacuation des eaux usées
• WC pour hommes et femmes
• Buanderie et entrepôt
• WC et douche pour le personnel dans la cuisine commerciale
Localisation
• 8.7km du terrain de golf le plus proche
• 1,3 km de l'école la plus proche
• 800m des plages de Mareta/Martinhal/Tonel
• 116 km de l'aéroport de Faro
