Pour investir dans l’agrotourisme au Portugal, cette propriété de 6 chambres à vendre près de Portalegre constitue une base particulièrement polyvalente. Proposée à 2 900 000 euros, elle associe une maison de 490 m², des dépendances et 131 hectares de terrain. Son implantation dans le parc naturel de la Serra de São Mamede convient à un projet de tourisme rural, de retraite bien-être ou d’hébergement au cœur de la nature. La résidence principale compte 6 chambres et 4 salles de bains. Les différents bâtiments agricoles offrent des possibilités d’aménagement complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le domaine dispose d’environ 90 hectares de chênes-lièges. Il comprend également 5 hectares d’oliviers et 1 hectare de vergers. Trente-cinq hectares sont consacrés à d’autres cultures arables. Ces activités peuvent enrichir l’expérience proposée aux visiteurs et diversifier les sources de revenus. Quatre barrages, trois réservoirs de 30 m³ et quatre sources assurent une présence remarquable de l’eau sur la propriété. Les ressources hydriques peuvent soutenir l’exploitation agricole et certains aménagements extérieurs, selon les règles locales. Un projet d’agrotourisme pourrait valoriser les paysages, les cultures et le patrimoine rural de l’Alentejo. La proximité de Portalegre facilite l’accès aux commerces, à l’hôpital et au parc d’activités. Les bonnes voies d’accès rendent le domaine plus pratique pour les résidents, les employés et les visiteurs. La frontière espagnole, située à proximité, élargit le bassin potentiel de clientèle. Le calme du parc naturel favorise les séjours axés sur la déconnexion, la randonnée et le bien-être. Les revenus locatifs et le retour sur investissement dépendront du concept, du calendrier d’exploitation, des travaux et des licences obtenues. Cette quinta offre donc un potentiel d’investissement à étudier avec un business plan précis. Contactez-nous maintenant pour examiner le projet et planifier une visite.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
