Investir dans cette propriété équestre au Portugal permet d’acquérir 14,45 hectares près d’Ourique pour un prix annoncé de 1 200 000 euros. Le domaine combine deux ruines agréées à reconstruire, une oliveraie d’environ 400 arbres et un complexe équestre opérationnel. Il peut donc intéresser les investisseurs recherchant un actif rural polyvalent dans l’Alentejo. Les terres occupent une péninsule remarquable au bord du lac de Monte da Rocha. Environ 1,5 kilomètre de rive privée apporte une forte singularité paysagère et récréative. Les deux parcelles disposent chacune d’une entrée indépendante, ce qui peut faciliter l’organisation des usages futurs. Les ruines bénéficient de surfaces de construction autorisées, avec une capacité agréée totale de 314 m². Sept divisions sont mentionnées dans les autorisations disponibles, sous réserve de vérification technique et administrative. Le complexe pour chevaux comprend 11 boxes en béton dans une configuration American Barn. Son implantation d’environ 900 m² offre une base adaptée à l’élevage, à la pension ou à l’entraînement. Une carrière en sable et une piste de saut en herbe de dimensions internationales répondent aux besoins des cavaliers confirmés. Les paddocks clôturés, les abris et les conduites d’eau facilitent la gestion des animaux sur le terrain. Un atelier, une salle de soins et des espaces de lavage complètent les équipements existants. L’oliveraie productive peut soutenir une activité agricole ou un projet de valorisation locale, selon les rendements et les autorisations. La propriété est intégrée à la Réserve écologique nationale, un élément à prendre en compte dans toute stratégie de développement. La proximité d’Ourique, à seulement 6 kilomètres, facilite l’accès aux écoles, au marché et aux commerces. La gare de Funcheira se trouve à environ 10 kilomètres, tandis que les plages de la côte sud-ouest sont à 62 kilomètres. L’aéroport international de Faro est situé à environ 100 kilomètres. Une activité de tourisme rural, de stages équestres ou de location peut présenter un potentiel de revenus, mais le ROI dépendra du projet, du financement et de la réglementation. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour étudier cet investissement sur place.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
