Pour investir dans une propriété hôtelière avec villas, suites et hébergements sous tente au Portugal, examinez ce complexe rural de 3 130 000 € situé près de Vila Viçosa. Il combine 20 chambres, plusieurs catégories de logements, deux piscines et un restaurant dans un domaine de 23 hectares en Alentejo. Cette configuration peut intéresser les investisseurs recherchant une activité touristique diversifiée dans une région connue pour ses paysages, ses vins et son patrimoine. Le site se trouve à Ciladas, à seulement 5 kilomètres de Vila Viçosa. Les commerces, restaurants, cafés et supermarchés du village sont donc facilement accessibles aux visiteurs et aux exploitants. Les vignobles de Borba se trouvent également à proximité et peuvent soutenir une programmation tournée vers l’œnotourisme. Trois villas indépendantes accueillent chacune entre quatre et six personnes. Le complexe comprend deux suites, quatre logements T1 et trois studios prévus pour quatre personnes. Deux dômes de glamping offrent une alternative originale aux chambres traditionnelles. La maison principale complète ces hébergements et participe à l’identité rurale de l’établissement. Chaque unité dispose de la climatisation et du chauffage, hormis les hébergements sous tente. Les 20 salles de bains indiquées dans les caractéristiques facilitent l’accueil de groupes et la gestion des rotations. Une maison de 420 m² avec quatre suites est destinée en principe à la famille des propriétaires. La réception, la buanderie, les locaux techniques et les vestiaires sont déjà prévus pour une exploitation structurée. La salle de jeux peut accueillir des activités de groupe, des ateliers, des retraites de bien-être ou des séances de yoga. Le restaurant exclusif permet de développer des séjours avec restauration sur place. Deux piscines ajoutent un argument de réservation pour les vacances et les week-ends de détente. Le vignoble, l’oliveraie, le verger et le potager biologique peuvent être valorisés dans des expériences culinaires ou agricoles. La surface utile de 1 189 m² et la surface habitable de 846 m² offrent un volume conséquent pour une entreprise d’hébergement. La pluralité des formats permet d’envisager des revenus locatifs issus de clientèles individuelles, familiales, sportives, événementielles ou professionnelles. Une étude financière, opérationnelle et réglementaire devra naturellement confirmer les perspectives de rendement avant l’acquisition. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et organiser une visite de cette propriété hôtelière au Portugal.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
