Pour investir dans une propriété rurale près de la côte de l’Alentejo, ce domaine de 18,5 hectares à São Teotónio constitue une option à étudier à 780 000 €. Il comprend deux logements indépendants, cinq chambres, trois salles de bains et deux piscines, à environ 18 km de Zambujeira do Mar. Cette configuration peut convenir à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou de location, sous réserve des autorisations et de l’analyse du marché. La maison principale en bois offre trois chambres et une architecture hexagonale distinctive. Son grand séjour avec cuisine ouverte forme le cœur convivial de l’habitation. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse couverte qui entoure la construction. À l’étage, le balcon périphérique donne sur les jardins et les bois environnants. Un espace de vie supplémentaire et un conservatoire permettent d’adapter les pièces à différents usages. Le cottage indépendant apporte deux chambres supplémentaires et préserve la tranquillité de ses occupants. Il dispose d’un salon avec cuisine ouverte, d’un poêle à bois, d’une piscine ronde et d’un jardin privé. La piscine surélevée près de la maison principale complète les équipements de loisirs. Les deux logements peuvent faciliter l’accueil de proches ou la séparation entre usage personnel et hébergement potentiel. Le terrain bénéficie d’un jardin fruitier, d’un potager, d’arbres centenaires et de zones ombragées. Deux étangs naturels, un barrage, deux puits et une réserve d’eau de 5 000 litres enrichissent l’infrastructure du domaine. L’irrigation du jardin et l’électricité du réseau sont déjà présentes. Un atelier en bois de 30 m² et une zone de stockage de 30 m² répondent aux besoins d’entretien et de rangement. Les chênes-lièges et les eucalyptus constituent des éléments caractéristiques du paysage de l’Alentejo. São Teotónio se trouve à seulement 6 km et propose les services essentiels. Les plages de Zambujeira do Mar et les criques de la côte offrent un attrait touristique appréciable. L’aéroport de Faro est accessible à 103 km, un avantage pour une clientèle internationale potentielle. Toute estimation de rentabilité, de rendement locatif ou de retour sur investissement devra être confirmée par une étude locale et par la vérification des licences applicables. Demandez les documents disponibles et contactez-nous pour organiser une visite.
• Terrain : 185 096 m2
• Surface de construction : 244 m2
• Surface habitable : 274 m2
• Chambres : 5 (3 dans la maison principale + 2 dans le cottage non enregistré)
• 3 salles de bains
• Balcon tout autour du 1er étage de la maison principale
• 2 piscines, plusieurs terrasses et un espace de stationnement
• Jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers
• 2 étangs naturels avec de l'eau toute l'année
• Construit en 2015 par le propriétaire actuel
Zone extérieure :
• L'entrée principale de la propriété donne accès, à gauche, à la maison principale hexagonale en bois, à gauche au cottage et à droite à l'étang et à la zone boisée.
• La maison hexagonale principale est entourée d'un jardin avec plusieurs arbres fruitiers et un jardin potager.
• À l'arrière, il y a un atelier où le bois utilisé pour construire la maison a été soigneusement et précisément façonné par la famille des propriétaires.
• Il y a aussi une piscine surélevée
• Il y a beaucoup d'espace de stationnement et plusieurs arbres centenaires qui offrent une ombre fraîche lors des chaudes journées d'été
• Près du cottage, il y a une zone de stockage de 30 m2
• La zone autour de l'habitation est plate, environ 10 000 m2, et les chênes-lièges et les eucalyptus (en période de récolte) sont les principales espèces que l'on trouve sur le grand terrain
Rez-de-chaussée de la maison principale :
• L'espace central de la maison a deux portes donnant sur l'extérieur, une à l'avant qui est l'entrée principale et l'autre à l'arrière, offrant un grand salon avec cuisine ouverte et poêle à bois.
• Sur le côté gauche de l'entrée principale, il y a une véranda utilisée comme coin lecture.
• La porte arrière donne accès à l'abri extérieur pour le petit-déjeuner
• Les escaliers menant à l'étage supérieur se trouvent dans le coin gauche de cette impressionnante pièce de vie
• Le plafond est une impressionnante structure en bois, soutenue par un pilier central qui donne soutien au bâtiment et à l'étage supérieur, construit de manière artistique et décorative, donnant à cette propriété une touche unique
1er étage de la maison principale :
• Au 1er étage, il y a un hall qui donne accès au balcon et une salle de bain
• Le spacieux balcon couvert entoure la maison, soulignant sa forme hexagonale.
• En continuant vers les 3 chambres, il y a un espace de vie spacieux avec de belles vues sur le jardin et les bois à travers les murs en verre
Cottage :
• Cottage entièrement équipé offrant une intimité totale avec 2 chambres
• Salon accueillant avec cuisine ouverte et poêle à bois
• Piscine privée
• Jardin bien entretenu
Équipements
• 2 piscines (une surélevée, l'autre en forme ronde)
• Abri autour de la maison principale
• Balcon autour de l'étage supérieur de la maison principale
• 2 puits et réservoir de 5 000 litres
• Électricité du réseau
• Irrigation de type sonde dans le jardin
• Arbres fruitiers
• Zone de stockage de 30 m2
• Maison en bois de 30 m2 utilisée comme atelier
• Jardin potager
• 1 étang ; 1 retenue d'eau
Localisation
• 6 km du village le plus proche S. Teotónio avec toutes les commodités
• 18 km de la plage la plus proche Zambujeira do Mar
• 103 km de l'aéroport de Faro
