Pour investir dans une propriété rurale à Ourique, ce domaine de 10,45 hectares avec licence d’hébergement local constitue une opportunité à 880 000 €. Il combine une maison de 309 m², une piscine privée et des installations adaptées au tourisme rural ou à un projet agricole. Les acheteurs qui recherchent un investissement polyvalent dans le sud de l’Alentejo peuvent y développer plusieurs usages complémentaires. La résidence principale compte cinq chambres, dont quatre suites, ainsi que six salles de bains. Une dépendance T1 indépendante et entièrement équipée augmente la capacité d’hébergement. Le bien est vendu meublé et équipé, ce qui permet une mise en exploitation plus rapide après acquisition. La licence AL représente un atout pour étudier une activité de location touristique ou d’accueil de visiteurs. Les espaces extérieurs comprennent une piscine carrelée de 9 x 4 mètres et une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Un hangar de 40 m² intégré à la zone barbecue et cuisine extérieure peut accompagner des événements ou des activités de réception. Le vaste terrain clôturé se prête à l’élevage, aux chevaux, au maraîchage ou à d’autres projets agricoles de taille moyenne. Le puits, le forage et l’irrigation automatique soutiennent l’entretien du jardin et certains usages ruraux. L’électricité est raccordée au réseau et l’assainissement est assuré par une fosse septique. La maison dispose également de volets électriques et thermiques, de fenêtres à double vitrage et de climatisation. Le chauffage de l’eau par panneaux solaires peut contribuer à maîtriser les dépenses énergétiques. Ourique est située à seulement 1 km, offrant un accès pratique aux commerces et aux services. L’IC1 se trouve à environ 1 km et l’autoroute A2 à 8 km, avec une liaison directe vers Lisbonne et Faro. Les plages fluviales, les lacs et les itinéraires de randonnée enrichissent l’attrait touristique de la région. Les plages de la côte sud ou de la côte ouest sont accessibles en voiture pour proposer une expérience variée aux visiteurs. Le potentiel de revenus et de retour sur investissement doit être évalué à partir des tarifs locaux, du taux d’occupation et du plan d’exploitation. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et programmer une visite de ce domaine rural à vendre à Ourique.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
