Pour investir dans une propriété rurale de 15 hectares dans l’Alentejo, ce domaine équestre près d’Ourique offre une combinaison rare d’habitation, d’agriculture et d’activités touristiques potentielles. À vendre 1 800 000 €, il peut intéresser les acheteurs souhaitant développer une résidence, un centre équestre, une retraite rurale ou une activité de tourisme de nature. La propriété se trouve à 6 km d’Ourique, avec un hôpital et les commodités essentielles à proximité. Le terrain de 150 000 m² comprend une maison de campagne de 420 m², une oliveraie et de vastes espaces clôturés. La maison dispose de trois chambres avec salles de bains privatives. Son plan de plain-pied facilite la vie quotidienne et l’accueil éventuel de visiteurs. Les espaces de vie semi-ouverts donnent sur une terrasse couverte orientée vers le jardin et le lac. Une piscine de 12 x 6 mètres crée un espace de détente attractif pour une résidence principale ou une location haut de gamme. Le court de tennis ajoute une prestation recherchée dans le cadre d’un séjour de loisirs. L’infrastructure équestre comprend 12 boxes, une salle de pansage et une carrière en sable de taille olympique. Les paddocks clôturés sont adaptés à la gestion quotidienne des chevaux. L’accès à 1,5 km de rive privée renforce le caractère exclusif du domaine. L’oliveraie est décrite comme étant de qualité biologique et pourrait générer des revenus agricoles selon son exploitation réelle. La maison étant indépendante de la plus grande partie du terrain, plusieurs stratégies d’utilisation sont envisageables. Un propriétaire peut y vivre tout en louant une partie du domaine ou en développant une activité spécialisée. Les deux grandes ruines pourraient offrir des possibilités supplémentaires après étude technique et obtention des autorisations requises. Les panneaux photovoltaïques avec batterie, les panneaux solaires et les trois forages réduisent la dépendance aux réseaux classiques. La gare de Funcheira, située à environ 10 km, facilite l’accès aux grandes villes portugaises. Faro et son aéroport se trouvent à environ 100 km, tandis que l’Algarve reste facilement accessible par la route. Cette configuration peut soutenir une stratégie patrimoniale diversifiée, sans garantir un rendement précis ni un revenu automatique. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cette propriété rurale et planifier une visite sur place.
• Surface habitable 420m² ; Taille de la construction 420m².
• Taille du terrain 150.000m2
• Année de construction 1999, rénové
• 3 chambres avec salles de bains en-suite
• Piscine 12 x 6m et court de tennis
• Paddocks clôturés
• Ecurie de 12 boxes avec salle de préhension et arène de sable de taille olympique
• Vues et accès privé au lac
• Deux grandes ruines qui peuvent être récupérées
La maison est de plain-pied, semi ouverte avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés.
Les vues s'étendent sur le jardin mature à faible entretien et la piscine jusqu'au lac au-delà.
Les chambres se trouvent à l'arrière et offrent une vue sur l'oliveraie et les paddocks.
Depuis les paddocks, on accède à 1,5 km de front de mer privé.
Il y a de nombreuses possibilités avec cette propriété car la maison est indépendante de la plus grande surface de terrain. Maison familiale et louer le reste ou faire un commerce ou garder des chevaux pour le plaisir.
Les olives sont biologiques et peuvent générer un bon revenu.
Équipements
• Panneaux photovoltaïques et batterie pour l'électricité
• Panneaux solaires et poêle à bois avec chaudière pour l'eau chaude
• Trois forages - maison, écuries et près des ruines
Localisation
• 6 km d'Ourique avec tous les services, y compris un hôpital
• 10 km de la gare de Funcheira avec des trains à grande vitesse vers les villes
• 100 km de l'aéroport de Faro
