Investir dans cette quinta familiale près d’Estremoz revient à acquérir un domaine de 100 000 m² proposé à 1 050 000 €. La propriété associe une résidence de 341 m², cinq chambres, cinq salles de bains, un vignoble et une oliveraie en production. Pour un investisseur recherchant un actif rural avec potentiel de location, de résidence touristique ou d’usage familial, l’ensemble mérite une étude approfondie. Le vignoble couvre trois hectares et comprend des cépages Arinto blanc et Aragonais rouge. Les sept hectares d’oliviers traditionnels galiciens ajoutent une seconde source de production agricole. Les raisins et les olives sont actuellement vendus à des coopératives, ce qui permet de s’appuyer sur une organisation commerciale déjà en place. Les résultats financiers, les charges et le rendement potentiel devront naturellement être vérifiés dans le cadre de l’acquisition. La maison historique est répartie sur deux étages et conserve un style architectural plein de caractère. Cinq chambres permettent d’accueillir une famille nombreuse, des amis ou des clients dans un projet d’hébergement. Trois salles de bains sont en suite et deux salles supplémentaires répondent aux besoins des espaces communs. Le chauffage central et le poêle à bois rendent la demeure confortable pendant toute l’année. Les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées afin d’améliorer les conditions de vie. La maison de gardien et les dépendances peuvent soutenir une organisation résidentielle ou professionnelle plus flexible. Les jardins clôturés, le barbecue et le four à pain renforcent l’expérience recherchée dans une quinta de vacances. La citerne aménagée en piscine offre un espace de détente adapté au climat chaud de l’Alentejo. Un forage fournit l’eau à l’ensemble du domaine et l’électricité est raccordée au réseau. La proximité d’Estremoz, à cinq minutes, facilite l’accès aux commerces, services et restaurants de la ville. Évora se trouve à environ trente-cinq minutes et constitue un attrait culturel important pour les visiteurs. L’autoroute A6 permet de rejoindre Lisbonne en environ une heure trente et l’Espagne en trente-cinq minutes. Cette localisation peut soutenir une stratégie de location saisonnière, sous réserve des autorisations et de la demande locale. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cette quinta et programmer une visite sur place.
• Surface habitable environ 341 m²
• Terrain de 100 000 m², oliveraie et vignoble en production
• 5 chambres, 5 salles de bains (3 en suite)
• Chambres sur les deux étages
• Chauffage central, poêle à bois
• Deux étages plus maison de gardien, dépendances, jardins
• Réservoir d'eau comme piscine
• Barbecue et four à pain
• Potentiel
Cette superbe propriété de l'Alentejo offre beaucoup d'espace pour une famille plus nombreuse et pour inviter des invités. Elle conserve le style et le caractère élégants et majestueux du passé avec de belles pièces et jardins conçus.
Équipements
• 1 forage qui alimente en eau toute la propriété
• Électricité de réseau
• les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels pour rendre la maison plus confortable
• chauffage central dans toutes les pièces
• 3 hectares de vignes : 1 hectare de raisin blanc Arinto de 6 ans et 2 hectares de raisin rouge Aragonês de 12 ans
• 7 hectares d'oliveraie traditionnelle galicienne
• la production de raisin et d'olives est vendue à des coopératives (plus de détails pourront être fournis ultérieurement)
• la propriété est clôturée
Localisation
• À 5 minutes en voiture d'Estremoz
• Accès facile à l'autoroute A6
• À 1h30 de Lisbonne
• À 35 minutes d'Évora et de l'Espagne
