Pour investir dans une villa de luxe avec piscine privée à Albufeira, cette propriété de trois chambres représente une opportunité à étudier au prix de 1 095 000 €. Son emplacement à proximité de la plage, de la marina et des restaurants peut soutenir une demande locative saisonnière, sans garantie de rendement. La villa convient également aux acheteurs qui souhaitent alterner usage personnel et location de vacances, sous réserve des autorisations et réglementations locales. Elle se situe à 530 mètres de la plage et à environ 700 mètres des restaurants de la marina. Construite avec une surface de 150 m² sur un terrain de 321 m², elle offre un format adapté aux séjours en famille ou entre amis. Les trois chambres possèdent chacune une salle de bains privative. Le séjour ouvert et la cuisine équipée créent un espace convivial pour les occupants. La maison dispose d’une piscine privée avec système de nage à contre-courant. La terrasse barbecue facilite les repas en plein air durant la saison estivale. La terrasse sur le toit ajoute un espace premium avec jacuzzi, brasero et vue sur la marina. La domotique Smart Home peut renforcer la simplicité de gestion au quotidien. Le chauffage au sol, la climatisation et l’isolation acoustique améliorent le confort des résidents. Le jardin paysager bénéficie d’un arrosage automatique et demande une gestion pratique. Un carport privé protège le véhicule et le portail automatique sécurise l’accès. La marina propose des restaurants, un supermarché, des activités de loisirs et des excursions en bateau. Le centre historique d’Albufeira, à 2 kilomètres, renforce l’attrait touristique du secteur. Le golf de Salgados se trouve à 5,7 kilomètres et l’aéroport de Faro à 42,4 kilomètres. La garantie constructeur de cinq ans constitue un élément supplémentaire à prendre en compte dans l’analyse d’acquisition. Demandez les informations financières et réglementaires nécessaires avant de lancer votre projet d’investissement. Contactez-nous pour étudier cette villa à vendre et organiser une visite.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
