Réaliser un investissement rentable dans un domaine équestre à Ourique est à la portée de votre main avec le choix de cette propriété unique. Pour 1 200 000 €, vous obtiendrez un terrain spacieux de 14,45 hectares, avec des ruines licenciées, prêtes à être transformées selon vos goûts et souhaits.
La qualité des installations est un avantage majeur : la propriété comprend une école d'entraînement de sable ainsi qu'un terrain de saut d'obstacles répondant aux standards internationaux. Cela donne une belle opportunité pour attirer des clients équestres passionnés.
En plus de l'élevage de chevaux, l’inclusion d’une oliveraie avec environ 400 arbres assure des revenus complémentaires intéressants.
L’accès privé au lac constitue un atout majeur, offrant des possibilités de loisirs et d'activités aquatiques pour les propriétaires et les visiteurs.
Cette propriété se situe dans une zone protégée, sous la Réserve Écologique Nationale, garantissant un développement durable et respectueux de l'environnement.
Les commodités de Ourique, situées à seulement 6 km, fournissent un accès facile aux écoles et aux marchés locaux, augmentant ainsi l'attrait de l'emplacement.
Les projets d'infrastructure alentour, notamment le soutien de l’eau au Lac de Monte da Rocha, prévoient également des augmentations de valeur dans les années à venir.
Cela fait de ce lieu une option d'investissement crédible pour ceux qui cherchent à combiner passion et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite et explorer cette propriété dès aujourd'hui !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
