Pour les investisseurs à la recherche de terrains avec accès à un lac, cette propriété à Monte da Rocha est une véritable aubaine. Avec 14,45 hectares de terrain, elle propose un accès privilégié à 1,5 km de rivage privé le long du lac. Ce domaine est non seulement un endroit idéal pour établir un projet résidentiel, mais il offre également des ruines licenciées qui peuvent être réaménagées, maximisant ainsi le potentiel de développement. La zone est particulièrement prisée pour ses paysages naturels et sa faune variée, attirant tous ceux qui recherchent un cadre paisible et inspirant. De plus, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un système d'eau par forage, apportant commodité et autonomisation. Avec le développement prévu d'une connexion entre le barrage d'Alqueva et le réservoir de Monte da Rocha, la valeur de cette propriété ne fera qu'augmenter. Idéalement située à proximité d'Ourique, vous serez proche de toutes les commodités nécessaires pour les familles et les entreprises. Si vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'un terrain unique avec un fort potentiel, cet emplacement est parfait. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
