Oui, cette propriété équestre de 14,45 hectares est à vendre à seulement 6 km d’Ourique, dans l’Alentejo. Elle convient aux acheteurs recherchant un domaine rural avec installations équestres professionnelles, oliveraie et accès privé au lac. Le prix affiché est de 1 200 000 euros pour un ensemble comprenant deux parcelles, deux ruines licenciées et environ 1,5 km de berge privée. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de portails d’entrée indépendants. Les installations comprennent 11 boxes en béton, aménagés selon une configuration de type American Barn. L’ensemble des boxes et des paddocks représente environ 900 m². Un manège en sable permet d’organiser l’entraînement quotidien des chevaux. Une carrière en herbe de dimensions internationales est également prévue pour le saut d’obstacles. Les terrains clôturés communiquent entre eux et comprennent des abris ainsi qu’un réseau d’eau canalisée. Une salle de prise en main et des espaces de lavage intérieur et extérieur complètent le complexe équestre. Un atelier est disponible pour l’entretien du matériel et les travaux agricoles. L’exploitation possède aussi une oliveraie productive d’environ 400 arbres. Les deux grandes ruines bénéficient de licences et peuvent être reconstruites, sous réserve des autorisations applicables. La surface de construction licenciée atteint 314 m², avec sept divisions prévues. Un bâtiment agricole existant de 248 m² et cinq divisions ajoute encore de la fonctionnalité au domaine. Le forage, les canalisations d’eau, la fosse septique, le générateur et les équipements photovoltaïques favorisent une gestion autonome. Située dans la Réserve écologique nationale, la propriété offre un environnement naturel remarquable avec de vastes vues ouvertes. Ourique dispose d’écoles, d’un marché local et de plusieurs commerces et services à proximité. La gare de Funcheira se trouve à 10 km, les plages de la côte sud-ouest à 62 km et l’aéroport international de Faro à 100 km. Ce domaine peut représenter un investissement polyvalent pour une activité équestre, agricole ou touristique, selon les possibilités réglementaires de reconstruction et d’exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété unique près d’Ourique.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
