Pour acheter une exploitation de 131 hectares à Portalegre, recherchez la zone rurale de Ribeira de Nisa e Carreiras, dans la région du parc naturel de la Serra de São Mamede. Cette propriété y est située près du centre de Portalegre, dans le Haut Alentejo, et son prix de vente est de 2 900 000 €. Elle comprend une maison de 6 chambres, 4 salles de bains et 490 m² de construction. Le domaine s’étend sur environ 1 310 000 m² et offre un cadre adapté à une activité agricole ou touristique. La localisation combine le calme d’une exploitation rurale avec un accès pratique aux services de la ville. Un hôpital, des supermarchés et un parc d’activités sont accessibles à proximité. Les bonnes voies d’accès facilitent les déplacements des propriétaires, des employés et des visiteurs. Le terrain compte environ 90 hectares de chênes-lièges. Une oliveraie de 5 hectares constitue une ressource agricole déjà identifiée. Un hectare de vergers et 35 hectares de cultures arables complètent la répartition des terres. La propriété est particulièrement riche en ressources naturelles en eau. Elle comprend quatre barrages et quatre sources. Trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun sont également présents sur le domaine. Ces éléments peuvent soutenir les activités agricoles et contribuer à l’attractivité d’un projet de tourisme rural. Les dépendances et les entrepôts agricoles offrent des espaces supplémentaires pour l’exploitation. La proximité de la frontière espagnole peut être intéressante pour les échanges commerciaux et la clientèle touristique. Le parc naturel de la Serra de São Mamede apporte un environnement privilégié pour les activités de plein air. Les acheteurs peuvent envisager une résidence rurale, une ferme productive ou un projet d’agrotourisme. La rentabilité d’une telle stratégie dépendra des études techniques, des travaux et des autorisations administratives. Cette exploitation représente une option rare pour un investisseur recherchant une grande propriété rurale près de Portalegre. Contactez-nous pour connaître les conditions d’acquisition et découvrir le domaine lors d’une visite.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
