Le secteur du nord de l’Alentejo autour de Sousel est une zone à considérer pour investir dans cette demeure portugaise de 20 pièces à restaurer. Situé à Cano, le bien est proposé à 595 000 € et se trouve à environ 20 kilomètres d’Estremoz. Son emplacement rural combine la tranquillité de la campagne avec un accès raisonnable aux pôles touristiques de l’Alentejo. La demeure des années 1920 développe 1 800 m² habitables sur deux étages. Elle compte 20 pièces, 10 chambres et 2 salles de bains. Cette configuration s’adresse à un investisseur recherchant un bâtiment de grande capacité pour une rénovation résidentielle ou touristique. Le bâtiment principal possède une emprise de plus de 1 000 m² et nécessite une rénovation importante. Cette nécessité de travaux doit être intégrée dès le départ dans le financement et le calendrier du projet. L’ancienne occupation familiale jusqu’en 2018 apporte un récit et une identité susceptibles de valoriser une future adresse de charme. Une annexe de 63,80 m² avec cuisine et deux pièces offre une solution complémentaire pour le personnel, les invités ou une unité indépendante. Le domaine comprend aussi un hangar de 85 m² et une grange de 113,80 m². Ces dépendances peuvent être destinées au stockage, à des ateliers ou à des aménagements spécifiques après vérification des règles locales. Le terrain de 24 500 m² est privé, clôturé et muré. Les vues sur la campagne renforcent l’attrait d’un projet consacré au tourisme rural et aux séjours au calme. Un puits, une citerne et une cheminée avec poêle à bois font partie des équipements recensés. Évora se rejoint en environ 45 minutes, ce qui facilite l’accès aux visiteurs intéressés par son patrimoine. Lisbonne se situe à environ deux heures de route et la frontière espagnole à 45 minutes. La région peut convenir à une clientèle attirée par les vins, la gastronomie, les villages historiques et les paysages ouverts. Le potentiel locatif et le ROI devront être évalués avec une étude de marché, un budget de rénovation et la confirmation des autorisations d’exploitation. Contactez-nous afin d’examiner cette opportunité d’investissement dans le nord de l’Alentejo.
. Surface habitable : 1.800 m2
. Surface de construction : 1.963 m2
. 20 pièces sur deux étages
. 2 salles de bains
. Proche du village
Cette propriété a été construite dans les années 1920 et a été occupée par la même famille jusqu'en 2018. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 1000m2 mais il a besoin de beaucoup de rénovation. Il est idéal pour une famille de grande génération ou un investisseur pour le convertir en une belle maison d'hôtes.
La propriété possède également des dépendances :
Connectée à une dépendance de 63,80 m2 adjacente à la maison, également avec un étage, avec une cuisine et deux pièces. Il y a également un couloir de service qui mène à une petite terrasse au premier étage et à une autre dépendance.
Il y a aussi un hangar de 85 m2 et une grange de 113,80 m2.
Équipements
Brûleur de bûches
Puits
Localisation
20 km d'Estremoz
45 minutes de route d'Evora
2 heures de route de Lisbonne
45 minutes de la frontière espagnole
