Découvrez cet incroyable domaine équestre, disponible à la vente, niché sur la pittoresque péninsule au bord du lac Monte da Rocha en Alentejo. Avec 1,5 km de rivage privé et une infrastructure équestre entièrement équipée, cet espace est parfait pour les passionnés d'équitation et de nature. Ce domaine possède également deux grandes ruines sous licence qui peuvent être reconstruites, offrant un potentiel d’investissement supplémentaire pour ceux qui cherchent à développer ce bien.
La propriété s’étend sur 14,45 hectares, comprenant des paddocks ainsi que des box pour chevaux d'une capacité de 11 unités. La présence d'une palmeraie et d'une plantation d'oliviers, avec environ 400 arbres, ajoute une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Les vues époustouflantes sur le lac créent une atmosphère idéale pour se détendre et profiter de la nature.
Située à seulement 6 km d'Ourique et proche de plusieurs commodités comme des écoles et un marché local, cet emplacement est parfait pour vivre tout en étant proche de la nature. Le domaine se trouve également à 10 km de la gare de Funcheira, offrant un accès facile aux transports. Avec une école de dressage sur sable et une arène de saut en herbe de taille internationale, ce bien est un véritable havre pour les amateurs de chevaux.
Investissez dans cet espace unique qui vous permettra non seulement de profiter d'une vie paisible à la campagne, mais aussi de générer un retour sur investissement potentiel grâce aux infrastructures disponibles. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété directement au bord de l’eau !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
