Ce domaine équestre à vendre se situe sur une péninsule pittoresque du lac de Monte da Rocha, près d’Ourique, dans l’Alentejo. Il offre environ 1,5 km de rive privée, un complexe équestre complet et deux ruines licenciées à reconstruire. Le prix affiché est de 1 200 000 €. La propriété s’étend sur 14,45 hectares répartis en deux parcelles clôturées. Chaque parcelle possède son propre portail d’accès indépendant. Le domaine comprend une construction agricole de 248 m² et une surface de construction licenciée de 314 m². Les autorisations existantes prévoient sept divisions licenciées. Les installations équestres comprennent onze boxes en béton, aménagés selon une configuration de type American Barn. L’ensemble des écuries et des paddocks couvre environ 900 m². Une carrière d’entraînement en sable permet de travailler les chevaux dans un cadre privé. Une piste en herbe de dimensions internationales complète l’équipement pour le saut d’obstacles. Les paddocks sont reliés entre eux et disposent d’abris ainsi que d’un réseau d’eau. Une salle de soins et de nettoyage pour les chevaux est disponible à l’intérieur et à l’extérieur. Un atelier offre un espace pratique pour l’entretien et le rangement du matériel. L’oliveraie productive compte environ 400 oliviers et ajoute une dimension agricole au projet. Le cadre naturel attire différentes espèces animales et convient aux amateurs de tranquillité. Situé dans la réserve écologique nationale, le terrain est soumis aux règles de protection de la nature. Ourique, avec ses écoles, son marché et ses commerces, se trouve à seulement 6 km. La gare de Funcheira est accessible à 10 km, les plages de la côte sud-ouest à 62 km et l’aéroport international de Faro à 100 km. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce domaine équestre exceptionnel au Portugal.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
