Ce domaine équestre à vendre se situe sur une péninsule pittoresque du lac de Monte da Rocha, près d’Ourique, dans l’Alentejo. Il offre environ 1,5 km de rive privée, un accès direct au lac et un complexe équestre entièrement clôturé. Les acheteurs à la recherche d’un domaine rural avec chevaux, nature et potentiel de rénovation trouveront ici une propriété rare au Portugal. L’ensemble comprend deux parcelles totalisant 14,45 hectares et disposant chacune d’une entrée indépendante. Deux grandes ruines agréées peuvent être reconstruites, avec une surface de construction autorisée de 314 m² et sept divisions autorisées. Le domaine dispose également d’un bâtiment agricole de 248 m² réparti en cinq divisions. Les installations équestres comprennent onze boxes en béton, aménagés selon une configuration de type American Barn. L’espace des boxes représente environ 900 m² et s’accompagne de paddocks clôturés. Une carrière en herbe de dimensions internationales permet l’entraînement et le saut d’obstacles. Une zone d’entraînement en sable complète cet équipement professionnel. Une salle de pansage et des espaces de nettoyage intérieurs et extérieurs facilitent le soin quotidien des chevaux. Les paddocks communiquent entre eux et disposent d’abris ainsi que d’un réseau d’eau. La propriété possède un forage, des canalisations d’eau, un atelier et une clôture périphérique complète. Une oliveraie productive d’environ 400 arbres ajoute une dimension agricole et un potentiel de revenus complémentaires. Situé dans la réserve écologique nationale, le domaine bénéficie d’un environnement naturel remarquable soumis aux règles de protection applicables. La faune locale et les vues ouvertes sur le lac créent un cadre privilégié pour vivre, élever des chevaux ou développer une activité rurale. Ourique se trouve à seulement 6 km, avec ses écoles, son marché local et plusieurs commerces et services. La gare de Funcheira est accessible à environ 10 km, tandis que les plages de la côte sud-ouest sont à 62 km. Affiché à 1 200 000 €, ce bien peut convenir à un projet résidentiel, équestre, agricole ou touristique sous réserve des autorisations nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine exceptionnel au bord du lac.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
