Ce domaine équestre à vendre se situe sur une péninsule pittoresque du lac de Monte da Rocha, près d’Ourique, dans l’Alentejo. Il s’étend sur 14,45 hectares entièrement clôturés et bénéficie d’environ 1,5 kilomètre de rive privée. Proposé au prix de 1 200 000 euros, il convient aux acheteurs recherchant un cadre équestre, agricole et naturel au Portugal. La propriété comprend deux parcelles dotées d’entrées indépendantes. Son complexe équestre est équipé de 11 boxes en béton, aménagés selon une configuration American Barn. L’ensemble des boxes et installations couvre environ 900 m². Les cavaliers disposent d’une carrière d’entraînement en sable. Une grande piste en herbe aux dimensions internationales complète les équipements pour le saut d’obstacles. Des paddocks clôturés, des abris et un réseau d’eau canalisée facilitent la gestion quotidienne des chevaux. Une salle de soins, un atelier et des espaces de nettoyage intérieurs et extérieurs renforcent la fonctionnalité du domaine. Une oliveraie productive d’environ 400 arbres ajoute une activité agricole et un potentiel de revenus complémentaires. Deux grandes ruines disposent de surfaces de construction agréées pouvant être reconstruites, sous réserve des autorisations applicables. La surface de construction agréée atteint 314 m², répartie en sept divisions autorisées. Le bien est situé dans la Réserve écologique nationale et bénéficie d’un environnement préservé. Les vues ouvertes sur le lac et la campagne créent un cadre privilégié pour vivre, élever des chevaux ou développer une activité spécialisée. Ourique se trouve à seulement 6 kilomètres, avec des écoles, un marché local et plusieurs commerces. La gare de Funcheira est accessible à environ 10 kilomètres. Les plages de la côte sud-ouest se trouvent à 62 kilomètres, tandis que l’aéroport international de Faro est à environ 100 kilomètres. Le projet de connexion du barrage d’Alqueva au réservoir de Monte da Rocha pourrait contribuer à maintenir un niveau d’eau plus stable, selon son calendrier et les décisions des autorités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine équestre unique en Alentejo.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
