Ce domaine équestre est à vendre à Ourique, dans l’Alentejo, sur une péninsule pittoresque du lac Monte da Rocha. Il propose 14,45 hectares entièrement clôturés, environ 1,5 kilomètre de rive privée et un accès indépendant au lac. Affiché à 1 200 000 €, il s’adresse aux acheteurs recherchant une propriété rurale avec installations équestres et potentiel de développement. Le bien est composé de deux parcelles dotées de portails d’entrée indépendants. Deux grandes ruines licenciées peuvent être reconstruites selon les autorisations existantes. La surface de construction licenciée atteint 314 m², répartis en sept divisions autorisées. Un bâtiment agricole existant de 248 m² complète l’ensemble. Les infrastructures équestres comprennent onze boxes en béton, organisés selon une configuration de type American Barn. L’ensemble des boxes et paddocks représente environ 900 m². Une carrière d’entraînement en sable permet de travailler les chevaux dans un cadre fonctionnel. Une piste en herbe aux dimensions internationales est adaptée au saut d’obstacles. Le domaine dispose également d’une salle de prise en main, d’un atelier et d’une zone de soins intérieure et extérieure. Les paddocks interconnectés sont clôturés et équipés d’abris ainsi que de conduites d’eau. Un forage et un réseau de canalisations desservant la propriété renforcent son autonomie. La plantation productive compte environ 400 oliviers et apporte une dimension agricole intéressante. Le terrain se trouve dans la Réserve écologique nationale, sous réserve des règles de protection de la nature. Les panoramas sur le lac et la campagne offrent un cadre privilégié pour les passionnés de nature et d’équitation. Ourique se situe à seulement 6 kilomètres, avec des écoles, un marché local et plusieurs services commerciaux et sociaux. La gare de Funcheira est accessible à 10 kilomètres, tandis que les plages de la côte sud-ouest se trouvent à 62 kilomètres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine équestre exceptionnel en Alentejo.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
