Cette grande propriété agricole de 131 hectares est à vendre à Portalegre, dans l’Alentejo portugais. Elle se trouve dans la région du parc naturel de la Serra de São Mamede, à proximité de la frontière espagnole. Le domaine est proposé au prix de 2 900 000 € et convient à un projet agricole, touristique ou de retraite nature. La propriété comprend une maison principale et plusieurs constructions destinées à l’exploitation. L’ensemble totalise environ 490 m² de surface construite. La maison offre six chambres et quatre salles de bains, avec une capacité adaptée à une résidence familiale ou à un hébergement rural. Les dépendances peuvent être étudiées pour accueillir des espaces complémentaires selon le projet. Le terrain comprend environ 90 hectares de chênes-lièges. Cinq hectares sont consacrés aux oliveraies, tandis qu’un hectare est occupé par différents vergers. Trente-cinq hectares supplémentaires sont destinés à d’autres cultures arables. Les ressources hydriques constituent un atout important pour une activité agricole. Le domaine dispose de quatre barrages et de trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun. Quatre sources naturelles renforcent encore son potentiel d’exploitation. Son environnement calme est entouré d’autres propriétés agricoles et offre de belles vues sur la campagne. La proximité de Portalegre facilite l’accès à l’hôpital, aux supermarchés et au parc d’activités. Les bons accès permettent de rejoindre les services essentiels tout en conservant un cadre rural préservé. Un acquéreur peut y développer une exploitation agricole diversifiée, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Le domaine présente également un potentiel pour le tourisme rural, l’écotourisme ou un centre de bien-être. Sa situation près de la frontière espagnole peut élargir la clientèle touristique ciblée et soutenir une stratégie locative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété agricole à vendre à Portalegre.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
