Cette propriété agricole de 131 hectares est à vendre près de Portalegre, dans l’Alentejo portugais, au prix de 2 900 000 €. Elle se trouve dans la région du parc naturel de la Serra de São Mamede, à proximité de la frontière espagnole. Elle constitue une opportunité d’achat pour développer une exploitation agricole, un projet de tourisme rural ou une retraite dédiée à la nature et au bien-être. Le domaine comprend une maison principale de 490 m² avec six chambres et quatre salles de bains. Plusieurs dépendances et bâtiments agricoles complètent la partie bâtie. Les 1 310 000 m² de terrain offrent une grande diversité d’usages ruraux. Environ 90 hectares sont plantés de chênes-lièges, une ressource emblématique de l’Alentejo. Cinq hectares d’oliviers permettent d’envisager une production agricole structurée. Un hectare est consacré à différents vergers. Trente-cinq hectares supplémentaires accueillent d’autres cultures arables. La propriété bénéficie d’une abondance naturelle en eau. Quatre barrages contribuent à la gestion des ressources hydriques du domaine. Trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun renforcent les possibilités d’exploitation. Quatre sources sont également présentes sur le terrain. Le cadre paisible, entouré d’autres domaines agricoles, favorise une activité à la fois productive et résidentielle. La proximité du centre de Portalegre facilite l’accès aux commerces et aux services essentiels. L’hôpital, les supermarchés et le parc d’activités se trouvent à proximité. Les bons accès rendent le domaine plus pratique pour les résidents, les employés et les visiteurs. Les dépendances peuvent soutenir un projet d’hébergement rural, sous réserve des autorisations applicables. Le potentiel locatif et touristique dépendra du concept, des travaux et des démarches administratives, mais la configuration du domaine offre une base solide. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette grande propriété agricole à vendre.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
